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中古マンションサンマンションアトレ東向日 7階3LDK / 3,990万円

  • 北側、南側両面にバルコニーがある為、陽当り・通風良好です♪是非現地にてご確認下さいませ！！

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3,990万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.59㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 東向日駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社向日不動産販売

会社情報

ポイント

【月々11万円台〜】四方採光と京都市内一望の、上階なしの開放的な角部屋♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5帖）

専有面積76.59㎡(壁心)バルコニー面積29.85㎡駐車場空無備考3LDK、価格3990万円、専有面積76.59m2、バルコニー面積29.85m2上階が無い角部屋の為、開放的な暮らしができます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 向日市立向陽小学校(930m)
  • 向日市立勝山中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(260m)

その他施設

  • 銀行(640m)

周辺地図

京都府向日市寺戸町南垣内

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東向日

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊か 出生率も高め 人情あり 農産物あり 都市部に極めて近い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    引っ越して来た頃に比べたら、交通機関も便利になり、商業施設もできたかろ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しい街なので、若い世代が多く子供も多い。それに見合った商業施設や行政サービスがあるから。 (50代男性)

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向日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童館が近くにないのでなかなか同級生のつながりがもてない。公園はあるが遊具がほぼない。小学校までは近いが、中学校までは車どおりが多いし、遠い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が近い。駅が近い。商業施設が充実している。美容院も近い。京都市内 大阪も通勤圏内。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物、銀行、病院、駅が近くにあり、とても便利なので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,900円
修繕積立金19,530円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5帖）
専有面積76.59㎡（壁心）
バルコニー面積29.85㎡
駐車場空無
築年月

1997年10月（築29年）

所在地

京都府向日市寺戸町南垣内

交通
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数69戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

月々お支払い【１１万円台〜】是非ご内覧下さい♪ ご内覧の際は担当の森内へご連絡ください！ 080-8519-5716 ― POINT ― ●阪急「東向日」駅徒歩９分、JR「向日町」駅徒歩１５分通勤・通学に便利な2WAYアクセス可能な好立地 ●北東角住戸 ●四方向から採光が取れ、通風・陽当り良好です♪ ●上層階が無い為、上の住人からの騒音トラブルも安心です！ ●北東側に角部屋ならではの広いバルコニーと物干スペースが南向きにございます！ ●スーパー、コンビニはいずれも徒歩５分圏内。毎日のお買い物にも便利な立地♪ ●小学校まで徒歩約１１分。物集女街道には歩道が確保されている為、お子様の通学も安心♪

LIFULL HOME'S 物件番号3905018-0000603
自社管理番号0440

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社向日不動産販売

京都府長岡京市馬場２丁目6番9号
交通
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
免許番号京都府知事(5)第12217号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

森内大寿

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

フットワークは乙訓イチです！

ご案内は随時受付　お問合せは地域密着の向日不動産グループ(株)向日不動産販売へ 住宅無料相談会も開催中　ご購入・ご売却はもちろんリフォーム相談、お買換え、その他不動産に関する相談が無料です

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
6,900円／月
修繕積立金
19,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社向日不動産販売

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日

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