アクアスイート 8階
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中古マンション
11時間前 更新アクアスイート 8階3LDK / 4,980万円
1/5外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
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内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
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評価・保証
評価・保証情報
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- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 流山市立南流山小学校(720m)
- 流山市立南流山小学校(2,400m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(900m)
- 商店街(900m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 公園(800m)
- 銀行(1,100m)
周辺地図
千葉県流山市木1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
南流山
いいね度：
都心から比較的近く、2つの路線があり、生活する上で食料品が安く買える店や品揃え豊富な店があり、家賃も都心と比べ安い。治安も悪くなく、適度に自然や公園がある。 (50代男性)
いいね度：
子育てしやすく、商業施設も充実している。交通の弁もよく、東京駅や羽田空港などにもすぐに行ける。 (40代男性)
いいね度：
治安が良くて高い建物がなくて、公園がたくさんあるので子育てしやすい。公園は少し遠くには行けば大きな公園があるのでとても気持ちが良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 8,860円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 73.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,600円(税込) |
| 築年月 | 2017年1月（築10年） |
| 所在地 | 千葉県流山市木1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷川コミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | 中型犬可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ●全３５５邸の大規模レジデンス♪ ●築９年のＲＣマンションで建設性能評価も取得済♪ ●天井高が約２．５５ｍのリビングは開放的でとても明るい♪ ●８階のベランダからは富士山、花火大会も見れる絶景ポイント♪ ●リビングには床暖房付♪ ●生ごみを素早く処理でき、シンク内を清潔に保つことができるディスポーザー搭載♪ ●断熱性が高く、結露の抑制の効果がある複層ガラスを採用 ●キッズルーム・ゲストルーム等充実した共用施設有り♪ ●駐車場、駐輪場にはチェーンゲート、オートドアによる防犯システム有り♪ ●玄関先から雨に濡れずに２４時間ゴミ出し可能♪ ●不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ有り♪ ●ペット飼育可♪（飼育細則有り） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3904906-0000071 |
情報公開日：2026/09/14（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩6分
- 築年数
- 築22年
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会社情報
有限会社こもだ建物
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一日曜日、祝祭日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(07)第17726号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 12,400円／月
- 修繕積立金
- 8,860円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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