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中古マンション四ツ橋セントラルハイツ 8階/8101SLDK / 3,230万円

  • ◎即日案内可能◎日程調整いたします。4.5帖が2部屋と単身世帯・dinks・ファミリー世帯と全ての人に対応できるお部屋で大変人気物件です！　ミニバルコニーもあり◎エアコン1台設置済みで初期費用軽減！

1日前 公開

3,230万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/56.75㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

JR関西本線 JR難波駅 徒歩5分

  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社リファインド　北堀江店

会社情報

ポイント

■駅チカ！■◎LDK15帖以上+2部屋◎室内はフルリフォーム済み・高層階で陽当り・通風良好で快適な暮らしを実現。管理費と修繕積立金も抑えられ、家計にやさしいのも魅力。利便性と周辺環境を兼ね備えた物件。

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積56.75㎡(壁心)バルコニー面積5㎡
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン先行配管工事

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立日吉小学校(900m)
  • 大阪市立堀江中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(10m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(100m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR難波

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が大変良い。繁華街が近くにあるので便利。オシャレなカフェが多い。人が多く集まるので活気がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内で利便性がよい。坂がないので、自転車で移動しやすい。子育て世代が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近でスーパーがあり便利で、公園が多く子育てがしやすそうな点。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

四ツ橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかくどこへ行くにも便利。遠くへ行かなくても家の周辺で事が足りる。基本的に平和だが、変質者情報もあるし、空き巣に入られたことがあるから治安がかなり良いとは言えない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社が近く、駅やバスなど利便性は良い。スーパーも数軒あり困らない。大きな公園が少し歩けばある。ただ、家賃が高い、建物が隣接しており、日当たりが悪い (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで街に出るのも便利で、一人暮らしするのには利便性で気に入っています (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,230万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金8,160円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積56.75㎡（壁心）
バルコニー面積5㎡
築年月

1978年11月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27

交通
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数98戸
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％是非一度ご相談ください。 即日ご案内日程調整致します！お待ちしております。 ◎住宅ローン支払い例　月々8万0911円（頭金0円・借入額3230万円・変動金利0.95％・期間40年の場合）管理費は含まれてません ◎立地ポイント ■大阪市立日吉小学校　徒歩13分 ■大阪市立堀江中学校　徒歩１６分 ■コンビニ　徒歩1分 ■スーパー　徒歩3分 ＜その他　ドラッグストア・公園・銀行＞ 　　　　◎　徒歩10分以内◎ お問い合わせ、ご案内申し込みお待ちしております！ ◎お気軽にどうぞ◎ 人気エリアの西区。 周辺環境も整っており、交通アクセスも良好。 子育て・通勤・お出かけに適していて十分ゆとりのある1SLDKでお得な物件かと思われます。 ここ西区を新たな居住地に

LIFULL HOME'S 物件番号3904491-0001666
自社管理番号川井-四ツ橋セントラルハイツ

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リファインド　北堀江店

大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(3)第56417号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,230万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
8,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リファインド　北堀江店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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