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中古マンションエスリード阿波座 4階/4014LDK / 6,190万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

6,190万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.59㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 25,000円(税込)
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分

  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社リファインド　北堀江店

会社情報

ポイント

●パークビュー●リバービュー●デザインリノベーション●角住戸4LDK充実の教育環境が整う「住まうための都心」日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積80.59㎡バルコニー面積9.5㎡駐車場空有 25,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立本田小学校(450m)
  • 大阪市立花乃井中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 銀行(520m)

周辺地図

大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便もよく日常の買い物もスーパーが近くにあり便利だが、緑が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅ちかで高速道路の入り口も近い、スーパーマーケットとも近くにある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心なのに、休日や夜は静か。だが、治安もいい。街並みが綺麗で散歩するのも楽しい。ファミリー層が主体な街ではないので快適。文化施設も多い。買い物にも不便がない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,190万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金9,500円
間取り4LDK
専有面積80.59㎡
バルコニー面積9.5㎡
駐車場空有 25,000円(税込)
築年月

2004年9月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 15階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件高齢者歓迎
備考

スーパーはもちろん、区役所や郵便局といった公共施設や、瑞々しい自然に包まれる公園も身近に。 多世代が心地よく暮らせる「住まうための都心」というべき住環境が広がります。 ●システムキッチン新調 ●ガスコンロ新調 ●レンジフード新調 ●洗面化粧台新調 ●洗濯パン新調 ●クロス張替 ●洗濯水栓新調 ●トイレ新調 ●ウォシュレット新調 ●LEDダウンライト新設 ●建具新調 ●フローリング貼 ●クローゼット新調 ●システムバスルーム新調 ●浴室乾燥機新調 ●食洗機新調

LIFULL HOME'S 物件番号3904491-0001625
自社管理番号かしじ021122

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リファインド　北堀江店

大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(3)第56417号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

樫地司

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

不動産に関することならお任せ下さい!!必ず喜んでもらえると思います!!

住宅ローンは公益社団法人全日本不動産協会認定住宅ローンアドバイザーの“かしじ”にお任せ下さい。 自営業・フリーランス・アルバイト・勤続短い・シングルマザー・借金がある・頭金がないなどローンに不安があるお客様の住宅ローンを幾多も解決してきました。 自信があります。 ローンに懸念がある方はまずはお気軽にご相談下さい。 無料でご相談させていただきます。 あきらめるのはまだ早いです、まずは住宅ローンアドバイザーの“かしじ”にご相談下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,190万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
9,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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