中古マンションファミール豊平公園ステーションガーデン 9階/9013LDK / 3,590万円

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リビング/ダイニング

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3,590万円

支払い目安：12.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/76.69㎡(壁心)

築年数

築31年

駐車場

空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場/有※継承可(No.31、月額9　000円)

交通

札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩1分

札幌市営南北線平岸駅徒歩18分

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ポイント

☆令和8年1月内装リフォーム済み☆ ◇敷地内駐車場継承可能！ ◇地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩約1分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖洋室 6帖洋室 6.5帖洋室 5.7帖）

専有面積76.69㎡(壁心)バルコニー面積9.36㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場/有※継承可(No.31、月額9　000円)

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年01月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

ガス暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

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【コンビニエンスストア】ローソン　札幌美園8条店まで120ｍ
【中学校】札幌市立八条中学校まで200ｍ
【警察】豊平警察署まで200ｍ
【その他】豊平公園テニスコートまで250ｍ
【駅】豊平公園駅まで300ｍ
【ドラッグストア】サツドラ豊平美園店まで400ｍ
【コンビニエンスストア】セイコーマート　豊平8条店まで450ｍ
【歯科】あきもり歯科まで450ｍ
【公園】豊平公園まで600ｍ
【スポーツ施設】北海道立総合体育センターまで650ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌平岸3条店まで550ｍ

周辺情報

学校

札幌市立八条中学校(200m)

買い物

コンビニ(120m)
スーパー(900m)
ドラッグストア(400m)

その他施設

総合病院(800m)
公園(600m)
豊平警察署(200m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区美園八条1丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊平公園

いいね度：
治安があまり良くなかったり、子どもが多いので保育が足りていなかったりするが、買い物のしやすさなどで生活する分には概ね不便がないから (20代女性)
いいね度：
安いスーパーやドラッグストアがあり買い物がしやすい、地下鉄が複数路線使えるので通勤に便利、美味しい飲食店がある (30代女性)
いいね度：
保育園や小学校中学校も近く、地下鉄バス停も近い。スーパーなどもあり、車が無くても生活ができる (20代女性)

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平岸

いいね度：
線が違う駅が徒歩10分以内で行けるし、近くに公園があって子育てもしやすい (30代女性)
いいね度：
公園や川が近くにあるのは子育てにおいていい環境だが、車通りが多く、子供を1人で行動させるには不安なので (20代女性)
いいね度：
地下鉄が近く、日常生活の買い物出来る店が徒歩圏内に何軒もあり、飲食店も充実している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,590万円支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,000円
修繕積立金	20,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖洋室 6帖洋室 6.5帖洋室 5.7帖）
専有面積	76.69㎡（壁心）
バルコニー面積	9.36㎡
駐車場	空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場/有※継承可(No.31、月額9　000円)
築年月	1996年3月（築31年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市豊平区美園八条1丁目1-8
交通	札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩1分札幌市営南北線平岸駅徒歩18分
所在階 / 階数	9階 / 10階建 (地下1階)
総戸数	44戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	施工会社：大木建設 ●スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪ ●9階部分南向きで眺望・陽当たり良好！ ●家計・環境に優しい都市ガス物件♪ ●食器洗浄乾燥機付きでお皿洗いもラクチン♪ ●お風呂は追い炊き付きでなのも嬉しいポイントです！
LIFULL HOME'S 物件番号	3904354-0004744
自社管理番号	38179

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

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会社情報

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階

交通	札幌市営南北線平岸駅徒歩4分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	北海道知事石狩免許(04)第007669号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 3,590万円
管理費等: 7,000円／月
修繕積立金: 20,750円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン札幌美園８条店; サツドラ豊平美園店; ダイソーザ・ビッグ豊平店; ザ・ビッグエクスプレス平岸店; スーパーアークス美園店

買い物：大型店: 丸井今井札幌本店; ビバホーム豊平店; ケーズデンキ平岸店; 西松屋ザ・ビッグ豊平店; 札幌パルコ

グルメ: ガスト札幌豊平店（から好し取扱店）; モスバーガー札幌豊平店; ＣｏＣｏ壱番屋豊平区豊平３条店; 吉野家環状通美園店; スターバックスコーヒー札幌美園店

娯楽施設: 豊平公園温水プール; 豊平公園テニスコート; 平園公園; 札幌市緑化植物園豊平公園緑のセンター; 北海道立総合体育センター

文化施設: 札幌市平岸郷土史料館; 千歳鶴酒ミュージアム; 札幌市博物館活動センター

役所・公共施設: 札幌市豊平区役所; 豊平警察署; 美園郵便局; 札幌市豊平区民センター図書室; 札幌市白石区役所

医療: 医療法人北志会札幌ライラック病院; ＫＫＲ札幌医療センター; 恵仁会佐々木内科病院; 医療法人社団三樹会病院; 医療法人東札幌病院

保育施設: 札幌第一幼稚園; 札幌愛隣館りんご保育園; 札幌白ゆり幼稚園; 認定こども園とよひら保育園; 飛翔認定こども園

学校: 札幌市立みどり小学校; 札幌市立八条中学校; 私立北海高校; 私立北海学園大学; 札幌市立美園小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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