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中古マンションセザールガーデン伏見1番館 3階/3034LDK / 3,299万円

  • リビング/ダイニング

7日前 価格更新

3,299万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.18㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分

  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

☆令和8年1月内装リフォーム済み☆ ◇ペット飼育可♪(制限有) ◇リビング南東向き前面棟無につき陽当たり、眺望良好！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 和室 6.4畳）

専有面積90.18㎡(壁心)バルコニー面積13.03㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • ボイラー交換、照明器具交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】札幌市立伏見小学校まで400ｍ
  • 【中学校】札幌市立伏見中学校まで250ｍ
  • 【その他】ザ・ダイソー　DAISO　札幌伏見店まで150ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　南15条店まで816ｍ
  • 【歯科】山麓通り歯科診療所まで450ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌ロープウェイ入口店まで400ｍ
  • 【郵便局】山鼻郵便局まで400ｍ
  • 【公園】伏見東緑地まで600ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌啓明店まで400ｍ
  • 【小児科】はせ小児科クリニック(医療法人社団)まで550ｍ
  • 【皮膚科】啓明旭山皮フ科まで650ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立伏見小学校(400m)
  • 札幌市立伏見中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(816m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(1,000m)
  • ザ・ダイソー DAISO 札幌伏見店(150m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十七条西18丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線16条

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあり、それでいてアーバン的要素もある。普段の買い物や中心街へ行くのが便利。治安がいいのも安心して住める。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

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ロープウェイ入口

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中へのアクセスも比較的便利だけど、良い意味で都会らしくない空気と自然が多くあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金13,530円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 和室 6.4畳）
専有面積90.18㎡（壁心）
バルコニー面積13.03㎡
築年月

2003年9月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十七条西18丁目1-7

交通
  • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
総戸数58戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

●札幌市電「西線16条」駅、「ロープウェイ入口」駅徒歩10分圏内でアクセス良好！ ●全居室収納つきでお洋服などたくさん入ります！ ●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内につきお買い物にも便利♪ ●敷地内駐車場空きありで車持ちの方も嬉しい♪ ●オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004542
自社管理番号36850

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/26

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札幌市営東西線 西18丁目駅駅 徒歩8分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,299万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
13,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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