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中古マンションファミリエール澄川 5階/5033LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

2,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.66㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分

  • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

☆2025年12月内装リフォーム済み☆ ◇地下鉄南北線「澄川」駅徒歩10分圏内でアクセス良好！ ◇お財布にも優しい人気の都市ガス物件♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11.5帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.6帖）

専有面積71.66㎡(壁心)バルコニー面積9.28㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】札幌市立澄川小学校まで250ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　澄川6条店まで400ｍ
  • 【保育園】澄川いちご保育園まで200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌澄川6条店まで450ｍ
  • 【ドラッグストア】コープドラッグ　西岡店まで300ｍ
  • 【スーパー】コープさっぽろ　西岡店まで300ｍ
  • 【郵便局】札幌澄川六条郵便局まで450ｍ
  • 【銀行】北洋銀行澄川中央支店まで700ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ澄川店まで750ｍ
  • 【歯科】いとう小児歯科クリニックまで850ｍ
  • 【銀行】北海道銀行澄川支店まで900ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立澄川小学校(250m)
  • 札幌市立澄川中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(300m)
  • 商店街(2,100m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 銀行(700m)
  • 澄川いちご保育園(200m)

周辺地図

北海道札幌市南区澄川五条3丁目8-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    夕方以降は閑静で治安もさほど悪くなく、生活に必要な商業施設が充実しているから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ての環境はとても良いが、利便性が低いので界隈にドラッグストアなどがあればかなり助かるのになと思う次第です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心地に近く少し歩くが地下鉄駅や市電にも乗れるので便利だし、大きなスーパーやホームセンターも近くにあるし、総合病院もあるので暮らす分には問題ないかと思うから。 (50代女性)

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自衛隊前

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体は、古い感じがあり、居酒屋が多いので治安はあまり良くない。しかし、日常生活においての買い物には便利で、地下鉄の駅が近いので交通手段において便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通や買い物が便利、その他病院も多いので老後も住みやすいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りにスーパーや病院などがないので不便ではあるが、眺めがよく治安もいいので満足はしている (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金17,920円
間取り3LDK（リビングダイニング 11.5帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.6帖）
専有面積71.66㎡（壁心）
バルコニー面積9.28㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年7月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市南区澄川五条3丁目8-35

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分
  • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数38戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪ ●物件5階部分南向きで眺望、陽当たり、通風良好です！ ●駐車場空きありで車持ちの方も嬉しい♪ ●小学校、中学校徒歩10分圏内でお子さまも安心して通わせられます！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004532
自社管理番号36802

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
17,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　

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