メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションシャンボール植物園第2 2階/2051DK / 480万円

  • 外観

480万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/30.84㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無 ※空無
交通

札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分

  • JR函館本線 桑園駅 徒歩13分

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

地下鉄・JR・市電の3駅利用可能な好立地！ ペット飼育可能マンション！（犬・猫、1住戸2匹迄）

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK（リビングダイニングキッチン 洋室 和室）

専有面積30.84㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場空無 ※空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • ガス暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】札幌市立桑園小学校まで1189ｍ
  • 【中学校】札幌市立中央中学校まで1826ｍ
  • 【保育園】札幌はこぶね保育園まで882ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園桑園幼稚園まで691ｍ
  • 【スーパー】イオン札幌桑園ショッピングセンターまで784ｍ
  • 【ショッピングセンター】大丸札幌店まで927ｍ
  • 【ショッピングセンター】札幌ステラプレイスまで1153ｍ
  • 【コンビニエンスストア】まいばすけっと北5条西10丁目店まで124ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌北7条西12丁目店まで505ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌北6条西7丁目店まで635ｍ
  • 【ホームセンター】DCM　桑園店まで1258ｍ
  • 【銀行】北海道銀行道庁支店まで680ｍ
  • 【銀行】北洋銀行　道庁支店まで767ｍ
  • 【郵便局】札幌北五条郵便局まで520ｍ
  • 【総合病院】斗南病院まで550ｍ
  • 【総合病院】札幌複十字総合健診センターまで1397ｍ
  • 【内科】赤倉内科クリニックまで922ｍ
  • 【内科】クリニック・イン・ザ・モーニングまで882ｍ
  • 【スーパー】コープさっぽろ植物園店まで248ｍ
  • 【家電製品】ヨドバシカメラ　マルチメディア札幌まで945ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立桑園小学校(1,189m)
  • 札幌市立中央中学校(1,826m)

買い物

  • コンビニ(124m)
  • スーパー(784m)
  • 商店街(927m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 銀行(680m)
  • 札幌はこぶね保育園(882m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北五条西10丁目3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西11丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路脇だけれど静かで治安も良く、交通の便も良い。自然も近くにあるので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通アクセスが良くて、地下鉄やJR、バスに困らない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桑園

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いことと、イオンがあるので最低限の生活用品や食事には困らない (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    他に引越ししようと思わないくらい色々施設が充実しているので｡ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な施設が全てが揃っており、大変住みやすい街。少し足を延ばせば頂上からは札街並みを見渡すことが出来る山もあり、車で30分走れば海もあり、海水浴場や釣りも楽しめる、四季が明確で季節を感じられる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

480万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,600円
修繕積立金4,620円
間取り1DK（リビングダイニングキッチン 洋室 和室）
専有面積30.84㎡（壁心）
バルコニー面積3.6㎡
駐車場空無 ※空無
築年月

1981年7月（築45年）

所在地

北海道札幌市中央区北五条西10丁目3-1

交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 12階建
総戸数138戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：250円、自転車置場：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

コンパクトな1DK！西向きで冬は温かな西陽が入り込みます！ 都市ガス利用で経済的！エレベーターも完備！ 札幌駅や大通へのお出掛けにも便利な立地！ 北大植物園も近く都心部ながら自然を感じられる住環境！ スーパーやコンビニも徒歩5分圏内！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004406
自社管理番号30601

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

工藤蔵丈

保有資格：損害保険募集人

「あなたに頼んでよかった」と笑顔になって頂けるよう精一杯お手伝いさせて頂きます！

弊社を不動産売買のパートナーに選んで頂けるようなサービスや、詳しい不動産情報の提供はもちろんですが、私自身が大事にしてきたことはお客様との信頼関係です。不動産の売買においては、お客様ごとに異なる思いやニーズをどれだけお客様から共有いただけるか、という深い信頼関係なくしてお客様の満足は得られないものだと考えております。 弊社とご縁のあったお客様全員に満足いただけるよう今後も努力してまいります。どうぞよろしくお願いいたします。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
480万円
管理費等
2,600円／月
修繕積立金
4,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日
毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番