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中古マンションリバーサイド元町館 1階/1063LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニング

1,480万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.01㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

JR函館本線 苗穂駅 徒歩28分

  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩35分

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

令和7年10月内装フルリフォーム済！ ペット飼育可能マンション！敷地内駐車場空あり！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 13.7帖 キッチン 和室 6.4畳 洋室 7帖 洋室 5帖）

専有面積80.01㎡(壁心)バルコニー面積10.66㎡駐車場空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】札幌市立菊水小学校まで853ｍ
  • 【中学校】札幌市立米里中学校まで2534ｍ
  • 【保育園】菊水いちい認定こども園菊水いちい保育園まで365ｍ
  • 【スーパー】ラッキー　菊水元町店まで1169ｍ
  • 【スーパー】コープさっぽろ　しろいし中央店まで1673ｍ
  • 【スーパー】スーパーアークス　苗穂店まで1736ｍ
  • 【ホームセンター】DCM　菊水元町店まで1524ｍ
  • 【銀行】北海道銀行東札幌支店まで2789ｍ
  • 【銀行】北洋銀行菊水支店まで2737ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立菊水小学校(853m)
  • 札幌市立米里中学校(2,534m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(1,169m)
  • 商店街(1,524m)
  • ドラッグストア(1,198m)

その他施設

  • 総合病院(2,344m)
  • 銀行(2,789m)
  • 菊水いちい認定こども園菊水いちい保育園(365m)

周辺地図

北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目1-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苗穂

  • いいね度：5点中4点の評価

    前述のように生活に必要な施設・店舗は比較的充実している。公営住宅団地が近くにあるため、高齢者や生活保護関連と思われる住民が多く、あまり上品ではない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、日常の買物にも不自由しない。が、ここ2．3年、不審者情報が多く、不安。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関がよく、歩こうと思えば街中まで運動がてら歩ける距離にある。 (50代女性)

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菊水

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌特有の気候の良さ、公園、病院、買い物、外食などが便利。首都圏に比べ通勤ストレスなし。渋滞なし。歩道が完備され安心して歩ける。花粉無し、ゴキブリなし、住居コスト低い、食べ物がおいしい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園・小学校・中学校・高校が学区内にあり、非常に便利で、バス・地下鉄も近く住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心街へのアクセスがとても便利です。近くに大きな川などもあり、街と自然がバランス良く共存している感じ。街チカでありながらも、わりと静かで過ごしやすい環境だと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,500円
修繕積立金13,602円
間取り3LDK（リビングダイニング 13.7帖 キッチン 和室 6.4畳 洋室 7帖 洋室 5帖）
専有面積80.01㎡（壁心）
バルコニー面積10.66㎡
駐車場空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1997年5月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目1-26

交通
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩28分
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩35分
所在階 / 階数1階 / 5階建 (地下1階)
総戸数34戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

1階専用庭付き住戸でガーデニングも楽しめます！ 南西向きで陽当たり良好！ 線路沿いで電車好きな方にもおすすめ！ 豊平川河川敷も近くペットとのお散歩にも◎

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004396
自社管理番号30489

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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スタッフコメント

工藤蔵丈

保有資格：損害保険募集人

「あなたに頼んでよかった」と笑顔になって頂けるよう精一杯お手伝いさせて頂きます！

弊社を不動産売買のパートナーに選んで頂けるようなサービスや、詳しい不動産情報の提供はもちろんですが、私自身が大事にしてきたことはお客様との信頼関係です。不動産の売買においては、お客様ごとに異なる思いやニーズをどれだけお客様から共有いただけるか、という深い信頼関係なくしてお客様の満足は得られないものだと考えております。 弊社とご縁のあったお客様全員に満足いただけるよう今後も努力してまいります。どうぞよろしくお願いいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
10,500円／月
修繕積立金
13,602円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日
毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　

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