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中古マンションレックスハイツ八千代台 7階3LDK / 1,550万円

  • レックスハイツ八千代台　管理体制良好です！

1,550万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.92㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

京成本線 実籾駅 徒歩15分

  • 京成本線 八千代台駅 徒歩21分
所在地
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20
見学予約
無料

問合せ先：株式会社作新住宅

会社情報

ポイント

レックスハイツ八千代台　7階建7階部分　3面ルーフバルコニーのパノラマビュー　住まい探しなら、作新住宅にお任せください。お問い合わせは047-481-6380までご連絡ください。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 6.6帖）

専有面積72.92㎡(壁心)バルコニー面積48.56㎡備考3LDK　ルーフバルコニー3か所（計48.56？）パノラマビュー　7階最上階　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】千葉しらゆり幼稚園まで1517ｍ
  • 【小学校】千葉市立作新小学校まで1103ｍ
  • 【焼肉】焼肉一龍まで77ｍ
  • 【焼肉】鈴蘭苑習志野実籾店まで722ｍ
  • 【中華料理】幸楽苑八千代台店まで414ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズ東習志野店まで112ｍ
  • 【ファミリーレストラン】和食さとまで342ｍ
  • 【公園】作新台四丁目公園まで118ｍ
  • 【スーパー】Big-A八千代八千代台西店まで706ｍ
  • 【ショッピングセンター】西松屋千葉花見川店まで917ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン東習志野店まで90ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ東習志野5丁目店まで478ｍ
  • 【ホームセンター】ケーヨーデイツー花見川店まで1051ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア八千代台店まで804ｍ
  • 【その他】モトランド　カジカワまで511ｍ
  • 【その他】サイクルベースあさひ東習志野店まで491ｍ
  • 【その他】アベイル八千代台店まで517ｍ
  • 【レンタルビデオ】ＴＳＵＴＡＹＡ・花見川店まで932ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア花見川作新台店まで1118ｍ
  • 【ドラッグストア】　エービン薬局実籾店まで608ｍ

周辺情報

学校

  • 千葉市立作新小学校(1,103m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(706m)
  • 商店街(917m)
  • ドラッグストア(804m)

その他施設

  • 公園(118m)
  • 千葉しらゆり幼稚園(1,517m)

周辺駅の口コミ

実籾

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にアクセスしやすいが住んでる家の周りは静かな所。スーパーなどが車で通いやすい距離に何店舗かあり、買い物に便利で、散歩してて四季が感じられる所。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都だからなのか治安も良く買い物しやすく大きな病院もあるのがいい。たまに学生に自転車を盗まれるのが玉にキズ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて四季を感じることができること子供が遊べる広い公園があるところ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八千代台

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品や生活用品の店舗が近くにあり医療施設も多く点在しているので安心して住める (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    団地に住んでるので商店街など近くで用を済ませることができるから。激安スーパーが近くにほしい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活するのに困らない。都心に行くのもそう遠くなく、行楽地も程よい近さにあるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金21,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 6.6帖）
専有面積72.92㎡（壁心）
バルコニー面積48.56㎡
築年月

1995年7月（築31年）

所在地

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20

交通
  • 京成本線 実籾駅 徒歩15分
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩21分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数94戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：前田建設工業

中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。レックスハイツ八千代台。夕方までお部屋が明るい南西向きのお部屋です。立地が良いので眺めも素晴らしいです。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

LIFULL HOME'S 物件番号3903286-0000866
自社管理番号57856

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /5
    地図
    地図
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    駐車場
    駐車場

株式会社作新住宅

千葉県八千代市八千代台東１丁目３４−１２
交通
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・第１、第３火曜日
免許番号千葉県知事(03)第016893号
優良店認定

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会社紹介

作新住宅の地域密着の情報にご期待ください。新規情報を更新出来るよう毎日、飛び回っております。不動産業界歴２０年以上のスタッフが誠実にご対応させて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山田洋一

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

地元情報に自信があります。

はじめまして。作新住宅の山田と申します。お客様がご納得いただける物件に出会えるまで一所懸命、ご提案させていただきます。何か要望がありましたら何なりとお申し付けくださいませ。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,550万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
21,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社作新住宅

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第１、第３火曜日

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掲載110番