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中古マンションネバーランド大津GRANBAY 5階3LDK / 4,280万円

  • ちょっとした内装のこだわりも♪

4,280万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.85㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場　5　000円〜12　000円（月額）　※駐車場の空き状況は随時確認必要
交通

京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩20分

問合せ先：アイピースホーム株式会社

会社情報

ポイント

JR東海道本線「大津駅」徒歩15分 京阪京津線「びわ湖浜大津駅」徒歩2分 ☆琵琶湖一望 ☆ペット飼育可能（規制制限有） ☆LDK約15帖の広々空間 ☆共有施設・セキュリティー充実 ☆セカンドハウスにも

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.5帖 洋室 6.6帖 和室 5畳）

専有面積68.85㎡(壁心)バルコニー面積13.54㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場　5　000円〜12　000円（月額）　※駐車場の空き状況は随時確認必要備考65.94？　5階部分になります◎
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【保育園】認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園まで1348ｍ
  • 【スーパー】フレンドマート大津駅前店まで1520ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立長等小学校(865m)
  • 大津市立皇子山中学校(1,359m)

買い物

  • コンビニ(1,812m)
  • スーパー(1,520m)

その他施設

  • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園(1,348m)

周辺地図

滋賀県大津市浜大津4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

びわ湖浜大津

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の中心部にあり、駅からも近く、スーパーやコンビニ、飲食店や娯楽施設もある程度充実しているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    琵琶湖が目の前にあり、いつでも子どもが遊ぶことができる。自転車で行ける距離に公園がいくつかあり、飽きずに外遊びができる。地域のイベントが色々あり、参加することで地域の人々と関わることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の駅に近く、便利な面が大きい。その割には価格が安いエリア (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあるので買い物には困らない。病院も総合病院があるので困らない。近くある商店街は、シャッター商店街で活気はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんでも揃っている訳ではないが、ある程度のものは揃っていて生活しやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が綺麗で、住民のマナーも非常に良い。マンションラッシュで更地があるとすぐにマンションが建つ。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,750円
修繕積立金12,530円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.5帖 洋室 6.6帖 和室 5畳）
専有面積68.85㎡（壁心）
バルコニー面積13.54㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場　5　000円〜12　000円（月額）　※駐車場の空き状況は随時確認必要
築年月

2007年2月（築19年）

所在地

滋賀県大津市浜大津4丁目

交通
  • 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 16階建
総戸数228戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年08月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：日本国土開発

◎現在空き家 ◎ペット飼育履歴あり ◎駐車場空きあり（空き状況については随時確認が必要です。） ◎駐輪場/バイク置き場有 ◎ペット飼育可能（2匹まで・飼育規則有）

LIFULL HOME'S 物件番号3903280-0000204
自社管理番号208569

情報公開日：2024/12/05

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アイピースホーム株式会社

滋賀県草津市野路町683-6-201
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　他不定期　
免許番号滋賀県知事(02)第003557号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
10,750円／月
修繕積立金
12,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日　他不定期　

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