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マンション未入居TOU−ASAHIGAOKA　TERRACE　HOUSE− 1階3SLDK / 6,380万円

  • リビング/ダイニング

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6,380万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/130.86㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 無料
交通

札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 界川下車 徒歩1分

  • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩22分
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問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

5/30(土)・31(日)オープンハウス開催。写真だけではお伝えしきれない質感や眺望が、この物件の魅力です。ぜひ一度、現地にてご体感くださいませ。※平日内覧の際は、事前にご連絡をお願いいたします。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積130.86㎡(壁心)バルコニー面積4.31㎡駐車場空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • ロードヒーティング

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 緑丘小学校(660m)
  • 啓明中学校(520m)

買い物

  • スーパー(640m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに幼稚園、小学校や中学校、高校もあり 子供を育てやすい環境が 整っている。転勤族が多い地域でもあるので 人に優しい人達が多いと思う。高収入者が多い地域でもあるので 心に余裕がある人が多いと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、スーパー、コンビニ、飲食店、良い先生のいる動物病院、スポーツジムが徒歩圏内にあり便利。適度に都会。かといってごちゃごちゃしている訳ではなく、公園もあったり犬をゆっくり散歩させられる。治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し歩けば、大きな神社があり、自然の中で四季を感じながら散歩もできる。ここ数年で一戸建ての家が少なくなり、マンションやアパートが増えてきた。 (50代女性)

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西線11条

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会で自然も近くにあるところが、暮らすのにちょうどよいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが少し高いので食料品の買い出しはあまり向かないが街中なので衣料品や雑貨などの買い物はしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄、市電など駅近であり乗り継ぎができる。スーパーコンビニや飲食店などが利用できるため。非常に便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,380万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,700円
修繕積立金13,100円
間取り3SLDK
専有面積130.86㎡（壁心）
バルコニー面積4.31㎡
駐車場空有 無料
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目

交通
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 界川下車 徒歩1分
  • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩22分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数4戸
主要採光面北
建物構造RC＋木造
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理一時金：21,700円、修繕一時金：524,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■旭ヶ丘エリアの閑静な住宅街に佇む、眺望とゆとりある住環境を享受する邸宅。 ■リビングからは円山や札幌中心部を望む、開放感あふれるロケーション。 ■木のぬくもりを感じる上質な住空間が、日々の暮らしにやすらぎをもたらします。 ■人目を気にせず寛げるプライベートテラスでは、コーヒータイムや休日のBBQなど、豊かな時間をお楽しみいただけます。 ■スマートホーム対応で、先進性と快適性を兼ね備えた暮らしを実現。 ■駐車場にはロードヒーティングを完備。北海道の冬も快適にお過ごしいただけます。 ■緑丘小学校徒歩9分、啓明中学校徒歩7分。教育環境にも恵まれた立地です。

LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003630
自社管理番号13748608

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,380万円
管理費等
21,700円／月
修繕積立金
13,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ジン不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

期間
2026年05月30日（土）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00～18:00まで

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掲載110番