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中古マンション4時間前 更新フォレストプレイス香椎照葉　ザ・テラス04 9階3LDK / 6,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    6,280万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.2㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:25000円
    交通

    西鉄貝塚線 香椎花園前駅 3.8km

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　福岡第一営業所

    会社情報

    ポイント

    ●積水ハウス株式会社の旧分譲マンション　3LDK●

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＤＫ）

    専有面積90.2㎡(壁心)バルコニー面積24.6㎡駐車場空有 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:25000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 福岡市立照葉中学校 650m
    • フードウェイアイランドアイ照葉店 1000m
    • セブンイレブン福岡香椎照葉7丁目店 290m
    • ツルハドラッグアイランドシティ店 850m
    • アイランドシティ郵便局 1000m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立照葉はばたき小学校(550m)
    • 福岡市立照葉中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(1,800m)
    • 公園(1,500m)
    • 銀行(3,100m)
    • 照葉けいあい保育園(350m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香椎花園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、静かである。また、近くに海もあり、散歩できる環境が整備されている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすい。公園がところどころある。学校も近くにある。道路も広い。病院も充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所も多く価格帯も低めで安く済ませられる。家賃等も低めでいいが、治安はあまり良くない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金7,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（3ＬＤＫ）
    専有面積90.2㎡（壁心）
    バルコニー面積24.6㎡
    駐車場空有 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:25000円
    築年月

    2022年1月（築5年）

    所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    交通
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 3.8km
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数342戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 18,733.3㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    ※「香椎照葉六、七丁目東地区」地区計画区域内にございます。

    10067133 ・LDK　約23.9帖 ・奥行き3mのバルコニー有 ・WIC有・床暖房有 ・ゲストルーム（有償）・カフェラウンジ（無償）有 ・駐車場1台継承可能（駐車場：自走式・平置※詳細については担当者へお問い合わせください。） ※写真の家具・調度品は価格に含まれません。 ■その他使用料（税込表示） ・バイク置場使用料：1、000円/月〜1、200円/月 ・自転車置場使用料：100円〜200円/月 ・町内会費：500円/月　 ・インターネット使用料：1、100 円/月 ・タウンセキュリティ委託料：1089円/月　 ・ケーブルテレビ利用料：990円/月 ・ゲストルーム使用料：一泊/3、000円 ※ペット飼育可能（規定有） ※修繕積立金2027年2月より、7600円から11400円に変更されます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726084-0000031
    自社管理番号B02821-000214

    情報公開日：2026/10/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    積水ハウス不動産株式会社　福岡第一営業所

    福岡県福岡市博多区御供所町1番1号　西鉄祇園ビル2階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 西鉄バス「祇園町」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    7,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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