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中古マンション12時間前 更新アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスEAST 45階3LDK / 19,500万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観※写真は竣工時に撮影したものです。（竣工時：2023年12月）

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    本日 公開

    19,500万円

    支払い目安：59.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/126.79㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無 料金最小:7000円 料金最大:19000円
    交通

    西鉄貝塚線 香椎花園前駅 3.8km

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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　福岡第一営業所

    会社情報

    ポイント

    ★積水ハウス株式会社の旧分譲タワーマンション★専有面積126.79m2（壁芯）の3LDK、47階建45階部分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＤＫ）

    専有面積126.79㎡(壁心)バルコニー面積22㎡駐車場空無 料金最小:7000円 料金最大:19000円備考間取図
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    内観外観

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    8枚
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 福岡市立照葉中学校 200m
    • フードウェイアイランドアイ照葉店 550m
    • セブンイレブン福岡香椎照葉7丁目店 300m
    • ツルハドラッグアイランドシティ店 350m
    • アイランドシティ郵便局 550m
    • 照葉けいあい保育園 350m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立照葉はばたき小学校(600m)
    • 福岡市立照葉中学校(200m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • スーパーセンタートライアルアイランドシティ店(550m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香椎花園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅もあり、コンビニもありいいが若者が多いため若干騒がしい時がある (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前に海があり綺麗な遊歩道り夕日が沈む時間に帰宅したり出かけたりするととても綺麗。都市高速に乗ればすぐに都心まで行けるし、逆に行けば山も川もある。ただ坂が多いので老後は心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部に電車20分で着くし、自転車である程度のことはできるから。また、学生が多いため、家賃が安く、安いスーパーも充実しているから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,500万円

    支払い目安：59.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,300円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（3ＬＤＫ）
    専有面積126.79㎡（壁心）
    バルコニー面積22㎡
    駐車場空無 料金最小:7000円 料金最大:19000円
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    交通
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 3.8km
    所在階 / 階数45階 / 47階建
    総戸数310戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 18,867.28㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    景観法/航空法/敷地面積最低限度有/日影制限有/建築基準法22条指定/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10063723 ★積水ハウス株式会社の旧分譲タワーマンション★ ・令和6年建築 ・専有面積126.79m2（壁芯）の3LDK ・WICあり ・スカイラウンジあり（3、000円/1時間） ・ペット飼育可能（規定あり） ■その他使用料■ ・駐車場使用料：7、000円〜19、000円/月 ・バイク置場使用料：2、000〜2、500円/月 ・自転車置場使用料：200〜400円/月 ・自治会費：500円/月 ・ケーブルテレビ使用料：550円/月 ・インターネット使用料：1、100円/月 ・スカイラウンジ使用料：3、000円/1時間 ※価格はすべて税込です。 ■その他備考■ ※1 「香椎照葉六、七丁目集合住宅地区」地区計画により敷地面積の最低限度が500m2、壁面の位置の制限は3.0m又は2.0mに制限されます。 ※2 写真は竣工時に撮影したものです。 ※3 間取は分譲時パンフレットによる表記です。 ※4 駐車場1階部分に充電設備あり。PRiEVとの個人契約となります。詳細は担当までお尋ねください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726084-0000018
    自社管理番号B02821-000202

    情報公開日：2026/09/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    積水ハウス不動産株式会社　福岡第一営業所

    福岡県福岡市博多区御供所町1番1号　西鉄祇園ビル2階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 西鉄バス「祇園町」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,500万円
    管理費等
    20,300円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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