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中古マンション2時間前 更新ガーデンパレス幟町 7階4LDK / 8,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    【LD/約18.5帖】南と西の2面採光が確保されたリビング。和室が隣接しており、続き間としてお使いいただくことも可能です。/2026年5月撮影

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    本日 公開

    8,950万円

    支払い目安：31.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/147.95㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (4台) 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:30000円 料金最大:35000円
    交通

    広島電鉄2系統 銀山町駅 徒歩6分

    • 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩6分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　広島営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（4ＬＤＫ）

    専有面積147.95㎡(壁心)バルコニー面積18.56㎡駐車場空有 (4台) 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:30000円 料金最大:35000円備考【間取図】生活のメイン空間となるLDKは約23.7帖。各個室も6帖以上が確保された設計。バルコニーは南向き、LDKと隣接する約12.7帖の洋室からアクセス可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 広島市立幟町小学校(170m)
    • 広島市立幟町中学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 福屋八丁堀店(770m)

    周辺地図

    広島県広島市中区幟町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    銀山町

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く交通の便が良い。でもスーパーはなく近くは高級食材を売ってるから、不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内中心部に位置し生活に関係した施設や建物も多く自家用車が無くても移動手段が充実してる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,950万円

    支払い目安：31.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等44,390円
    修繕積立金17,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（4ＬＤＫ）
    専有面積147.95㎡（壁心）
    バルコニー面積18.56㎡
    駐車場空有 (4台) 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:30000円 料金最大:35000円
    築年月

    1997年12月（築29年）

    所在地

    広島県広島市中区幟町

    交通
    • 広島電鉄2系統 銀山町駅 徒歩6分
    • 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩6分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数12戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 272.89㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ロウジュウコミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：若築建設株式会社

    /防火地域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10012588

    LIFULL HOME'S 物件番号3726076-0000039
    自社管理番号B02784-000165

    情報公開日：2026/11/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　広島営業所

    広島県広島市中区小町1番25号　ビル博丈平和大通り5階
    交通
    • 広島電鉄1系統 中電前駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日土・日・祝祭日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,950万円
    管理費等
    44,390円／月
    修繕積立金
    17,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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