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中古マンション5時間前 更新芦屋三条シティハウス 5階5LDK / 9,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK/約25.6帖】2面採光。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

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    5日前 公開

    1日前 価格更新

    9,280万円

    支払い目安:36.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/165.52㎡(内法)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 料金最小:20000円 料金最大:25000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩9分
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    問合せ先:積水ハウス不動産株式会社 西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    最上階部分の東南角部屋◆ルーフバルコニー付き◆LDK約25.6帖!

    間取り

    5LDK

    5LDK(5LDK)

    専有面積165.52㎡(内法)バルコニー面積15.56㎡駐車場空無 料金最小:20000円 料金最大:25000円備考洋室4部屋+和室1部屋が配置されています。全居室6帖以上!2面計3ヶ所のバルコニーに加え、別途ルーフバルコニーが設けられています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 幼保連携型認定こども園山手夢 受入対象は、0歳児から5歳児まで。年間行事として、運動会・生活発表会・クリスマス会などが開催されています。 850m
    • 芦屋市立山手小学校 2000年、2校の統合により開校。HPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。また、ブログなどの閲覧が可能です。 1400m
    • 芦屋市立山手中学校 部活動は、吹奏楽部・美術部・陸上部・卓球部・テニス部など。HPにて、部活動・授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。 770m
    • コープミニ西芦屋 食料品・酒類などを取り扱うスーパー。リサイクル資源回収サービスが行われています。駐車場有。営業時間:9:00~21:00。 390m
    • ファミリーマート甲南山手店 酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。 500m
    • セルバ甲南山手 地下1階~6階の各階に、食料品・日用雑貨・衣料品などを取り扱う店舗と、フィットネスクラブなどが入っています。 800m
    • 芦屋西山郵便局 取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)。 550m
    • いとう医院 診療科目は、内科・循環器内科・心療内科・精神科です。内科・循環器内科では、急性疾患(風邪・胃腸障害など)の治療および生活習慣病の健診などに対応。診療時間は科目により異なります。 400m
    • 三条公園 複合遊具・ブランコなどが設置された公園です。公衆トイレ・手洗い場・ベンチ有。樹木が植えられています。 100m

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立山手小学校(1,400m)
    • 芦屋市立山手中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(390m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 幼保連携型認定こども園山手夢(850m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市三条町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度:5点中4点の評価

      昔から住んでいるのでこれといった不満はない。交通の便もよく、車でも公共交通機関でも大阪や神戸(三宮・元町)のどちらにも行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      特に騒がしくもなく、田舎すぎず、高級すぎず下町すぎず。どれも平均的で普通だから。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住みやすいし、治安などもそう不安はない。強いて言うなら、病院が(整形外科、婦人科)もう少しあればと思う。坂が多い街なので、山の方から海の方まで、縦に満遍なくあれば尚良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋川

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安がよく、住環境は充実しているが、地価が高く、家賃も高いといった面もある。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      最寄り駅も近く、鉄道も3線使え、最寄り以外の駅は特急停車駅である。幹線道路も近い。買い物はすぐ近くに小さなスーパーがあるものの、何でも揃っている訳ではないので、そういう点では不便だと思う。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,280万円

    支払い目安:36.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等41,270円
    修繕積立金57,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK(5LDK)
    専有面積165.52㎡(内法)
    バルコニー面積15.56㎡
    駐車場空無 料金最小:20000円 料金最大:25000円
    築年月

    1998年3月(築29年)

    所在地

    兵庫県芦屋市三条町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数23戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積(建築 / 敷地)- / 1,109.86㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料/月:1,000円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社:株式会社淺沼組

    高度地区/文化財保護法/建築基準法第22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限※駐車場:車種制限有※駐車場:20、000円〜25、000円/月※駐輪場:1、000円/年※バイク置場2、000円/年

    ルーフバルコニー面積:15.10m2 10044349 隣地斜線制限※バルコニー・ルーフバルコニーの面積は設計図面と現地テープ測量を基に算出しております

    LIFULL HOME'S 物件番号3726065-0000018
    自社管理番号B02863-000065

    情報公開日:2026/10/22(5日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/27(5時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/03

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社 西宮営業所

    兵庫県西宮市北口町8番3号 オークテラス西宮北口1階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    9,280万円
    管理費等
    41,270円/月
    修繕積立金
    57,720円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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