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中古マンション2時間前 更新アルファステイツ姫路本町 14階3LDK / 3,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【LDK/約18.8帖】2面採光で、掃き出し窓より北側のバルコニーへ出入りいただけます。LD部分は、2面の床暖房搭載です。

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    本日 公開

    3,450万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.54㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (2台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:18000円
    交通

    山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩11分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＤＫ）

    専有面積106.54㎡(壁心)バルコニー面積18.73㎡駐車場空有 (2台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:18000円備考全居室6帖以上！各洋室・ホールに、WICを含む収納スペースが備わっています。南北の両面バルコニー付きです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー
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    設備

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    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 屋上
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立白鷺小中学校(前期課程)(470m)
    • 姫路市立白鷺小中学校(後期課程)(470m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 銀行(400m)
    • 山陽百貨店(600m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市本町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も歴史的町並みもありながら交通の便もよく、生活ペースはゆったりしていてイベントも多く比較的過ごしやすい街。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にいくつかスーパーがあるのでおおかたのものは手に入る。散歩コースに歴史的なスポットがあり、風情を感じることができる。病院もほどほどにそろっている。また、新幹線が停まる駅なのでアクセスしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い地域で危ないが秋にも歩いて行ける。また買い物に困らないから。 (30代男性)

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    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろな施設や交通機関が整っていて、生活に便利　近くに大きな公園や自然も有り、ゆったり出来る　世界遺産が有り、街も賑わっていて、店も多い　ヤクザが多く、治安が悪いのが良くない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      みんなで協力しておこなう力仕事がない。近所に病院や商業施設がある。公園なども近くにある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近いけど静かで、買い物もしやすくコンサートホールも近くにあって便利なところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,450万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金26,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（3ＬＤＫ）
    専有面積106.54㎡（壁心）
    バルコニー面積18.73㎡
    駐車場空有 (2台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:18000円
    築年月

    2003年4月（築24年）

    所在地

    兵庫県姫路市本町

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩11分
    所在階 / 階数14階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 739.02㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大谷建設株式会社

    駐車場整備地区/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10046506

    LIFULL HOME'S 物件番号3726064-0000010
    自社管理番号B02809-000095

    情報公開日：2026/10/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    交通
    山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩2分
    築年数
    築36年

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      店内の様子
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      接客スペース
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    積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス

    兵庫県姫路市南畝町２丁目1番地　ファース姫路ビル1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    会社紹介

    ＪＲ「姫路」駅徒歩５分に位置しております。姫路市・加古川市を中心に「土地」「戸建」「マンション」「アパート」「工場」等のご売却・ご購入等、お客様のニーズに沿ったサポートをさせていただきます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,450万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    26,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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