なかもずオールズ・ウィズコート 7階
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中古マンション
13時間前 更新なかもずオールズ・ウィズコート 7階3LDK / 4,890万円
1/8【なかもずオールズ・ウィズコート】南海高野線「白鷺」駅まで徒歩4分！地上15階建マンション、7階部分の「3LDK」住戸です。
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3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
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建物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 金岡南小学校(400m)
- 金岡南中学校(1,000m)
買い物
- スーパー(350m)
周辺地図
大阪府堺市北区金岡町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
白鷺
いいね度：
近隣に役所関係、病院、スーパーが多くあり交通の便も良い。その割にごみごみしていない。 (40代男性)
いいね度：
地下鉄、南海の駅が近くにあり通勤に便利。少し歩けばJRの駅も使える位置にある。ただし通勤時間帯は混んでいる。買い物環境は良い。資産価値があまり落ちていないのが固定資産税額でわかる。 (50代男性)
いいね度：
駅が近くにあるが各停しか停まらない横に国道が走りたまにうるさい (40代女性)
なかもず
いいね度：
職場への距離が近いし 大きな緑地もあるので 散歩やウォーキングが楽しめる。地下鉄の駅も近いので都心にもいきやすい。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄、JR、バス路線が充実して交通は便利。スーパーの大小があり気分や買いたいものに応じて行きたい店舗が近隣にそれぞれある。学校、病院、公園も近い。 (40代女性)
いいね度：
地下鉄に乗れば、繁華街や大きな駅に出られ、何処に行くにも便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,890万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 10,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（3ＬＤＫ） |
| 専有面積 | 75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.78㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:13000円 |
| 築年月 | 2018年7月（築9年） |
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 16,662.34㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ 大阪南支店 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 高度地区/景観法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限 ■別途、アルコーブ(2.96m2)がございます。 ■駐車場は車種制限有。最新の空き状況については、担当者までお問い合わせください。 10057156 ■オール電化です。 ■第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726058-0000002 |
| 自社管理番号 | B02860-000232 |
情報公開日：2026/09/13（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002430号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,890万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 10,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
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- 中古マンション
- 近畿
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- 堺市
- 北区
- 金岡町
- 白鷺駅
- なかもずALLZウィズコート
- なかもずオールズ・ウィズコート 7階
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室フローリング仕様、洋室3部屋が配置されています。LDKは、広さ約15.4帖！隣接する洋室(3)と一体利用が可能です。キッチンは対面式。ホール部分に、2ヶ所のWICが備わっています。
外観
1/3
- 外観
- 【なかもずオールズ・ウィズコート】南海高野線「白鷺」駅まで徒歩4分！地上15階建マンション、7階部分の「3LDK」住戸です。
2/3
- 外観
- 【現地外観写真】3沿線利用可能。小学校・スーパーまで、ともに徒歩5分です。
3/3
- 外観
- 【現地外観写真】該当住戸は現況居住中ですが、詳細はお気軽にお問い合わせください。
その他
1/4
- その他
- 【ロビー】2018年7月築のマンションです。ロビーにソファとテーブルがあり、来客時などにご活用いただけます。
2/4
- その他
- 【ロビー】折り上げ天井が採用されており、コーブ照明が施されています。管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。
3/4
- その他
- 【共用部】1階部分に設けられた、共用部の様子。窓があり、採光が可能です。防犯カメラが設置されています。
4/4
- その他
- 【共用部】総戸数257戸のマンションです。