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中古マンション3時間前 更新ブランズタワー梅田　Ｎｏｒｔｈ 43階2LDK / 34,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング・ダイニングは約26.6帖！カーペット敷き。お好きなカーテン・照明などの設置が可能です。

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    本日 公開

    34,800万円

    支払い目安：102.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/102.9㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空無 料金最小:32000円 料金最大:42000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　大阪中央営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（2ＬＤＫ）

    専有面積102.9㎡(壁心)バルコニー面積17.41㎡駐車場空無 料金最小:32000円 料金最大:42000円備考東・南側の2面にバルコニー有。洋室2部屋を配置しており、それぞれに収納スペースを備えています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ・クロス貼替（LDK・洋室(1)・洋室(2)・廊下・トイレ・洗面室）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊崎小学校 徒歩6分。1915年開校、2025年度で創立110年を迎えた小学校です。HPのブログでは、授業・行事の様子などが写真付きで公開されています。 430m
    • 豊崎中学校 徒歩18分。1949年開校の中学校です。部活動は、野球・テニス・柔道などの運動部、吹奏楽・美術などの文化部が設置されています。 1400m
    • イオンフードスタイル中崎町店 徒歩9分。生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。営業時間：7:00～23:00。 650m
    • ファミリーマート豊崎三丁目店 徒歩2分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。 130m
    • ココカラファインフタツカ薬局中津駅前店 徒歩2分。第1類/第2類/第3類医薬品・健康食品・化粧品・介護用品・日用品などが販売されています。調剤実施店です。 120m
    • 阪急三番街 徒歩10分。食料品店・雑貨店・書店・飲食店などが入る、複合商業施設です。キッズトイレ・ベビールームなどが設けられています。 740m
    • 大阪シティ信用金庫梅田支店 徒歩4分。口座開設・現金の引き出しなどが可能です。窓口営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：平日8:00～21:00・土日祝9:00～19:00。 280m
    • 大阪府済生会中津病院 徒歩8分。内科・外科・眼科・耳鼻咽喉科・産婦人科などに対応している総合病院です。外来診療受付時間：平日8:30～11:30(再診受付機は8:00から)。 640m
    • 豊崎西公園 徒歩2分。タコを模した滑り台が設置されている公園です。公衆トイレ有。桜の木が植えられています。 150m

    周辺情報

    学校

    • 豊崎小学校(430m)
    • 豊崎中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 公園(150m)
    • 銀行(280m)
    • 阪急三番街(740m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいが駅近にパチンコ飲み屋ラブホ街があり、治安が悪い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)

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    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急の駅があるので電車移動は大変便利で梅田にすぐ出られるし百貨店も多い。商店街に活気があり、良い商品をおいているお店が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利なところ。梅田にもすぐ行ける。買い物も便利。病院も沢山ある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があり、すぐに趣味のランニングができる、フィットネスクラブも近くにあります。買い物もﾃﾞｲｽｶｳﾝﾄｽﾄｱが多く。買い物もしやすい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    34,800万円

    支払い目安：102.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,900円
    修繕積立金8,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（2ＬＤＫ）
    専有面積102.9㎡（壁心）
    バルコニー面積17.41㎡
    駐車場空無 料金最小:32000円 料金最大:42000円
    築年月

    2020年1月（築7年）

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    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
    所在階 / 階数43階 / 50階建 (地下1階)
    総戸数653戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,152.29㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料/月：880円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：(株)大林組

    防火地域/駐車場整備地区/景観法/航空法/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10039054

    LIFULL HOME'S 物件番号3726053-0000013
    自社管理番号B02797-000079

    情報公開日：2026/11/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    積水ハウス不動産株式会社　大阪中央営業所

    大阪府大阪市北区大淀中１丁目1番30号　梅田スカイビル　タワーウエスト24階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    34,800万円
    管理費等
    25,900円／月
    修繕積立金
    8,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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