中古マンション9時間前更新チサンマンション南郷・栄通り 5階4LDK / 2,390万円

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4LDK/87.92㎡(壁心)

築年数

築38年

駐車場

空有 (3台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円料金最大:11000円

交通

札幌市営東西線南郷13丁目駅徒歩4分

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間取り

4LDK

4LDK（4ＬＤＫ）

専有面積87.92㎡(壁心)バルコニー面積17.1㎡駐車場空有 (3台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円料金最大:11000円備考間取図

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内観外観

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13枚

リビング/ダイニング
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外観
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洋室
洋室
洋室
洋室
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設備

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8枚

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室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

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都市ガス

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周辺環境

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南郷13丁目駅(札幌市交通局東西線) 徒歩4分。 298m
東光ストア南郷13丁目店徒歩4分。 280m
セイコーマート南郷通13丁目店徒歩2分。 140m
白石南郷郵便局徒歩2分。 140m

周辺情報

学校

札幌市立東白石小学校(800m)
札幌市立東白石中学校(790m)

買い物

コンビニ(140m)
スーパー(280m)
ドラッグストア(200m)

その他施設

総合病院(1,120m)
銀行(280m)
南郷13丁目駅(札幌市交通局東西線)(298m)

周辺地図

北海道札幌市白石区栄通14丁目

ハザード情報

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なし

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3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

南郷13丁目

いいね度：
交通面では地下鉄駅が近いのと、多少の買い物であれば徒歩でも行ける範囲にある、公園もいくつか徒歩圏内なので子供が小さければ生活しやすい。しかし治安が不安なので娘が成長したら1人で出歩くのは心配。 (30代女性)
いいね度：
都会の中でも緑や自然が多く、学校が近い。ゆっくり過ごせる。交通の便が良い。 (50代女性)
いいね度：
自分が住んでいるところは、地下鉄、バス、JRの交通機関まで徒歩20分圏内なので移動は大変ではない。近隣にスーパーが3店舗あるので買い物には困らないこと、札幌の中心地からさほど遠くない場所にあるため。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,390万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	14,680円
修繕積立金	20,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（4ＬＤＫ）
専有面積	87.92㎡（壁心）
バルコニー面積	17.1㎡
駐車場	空有 (3台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円料金最大:11000円
築年月	1988年11月（築38年）
所在地	北海道札幌市白石区栄通14丁目
交通	札幌市営東西線南郷13丁目駅徒歩4分
所在階 / 階数	5階 / 8階建 (地下1階)
総戸数	32戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,460.84㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：株式会社銭？組 /高度地区/高度地区/文化財保護法/景観法/準防火地域/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限 10040765
LIFULL HOME'S 物件番号	3726001-0000010
自社管理番号	B02801-000009

情報公開日：2026/09/07（53日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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会社情報

積水ハウス不動産株式会社　札幌営業所

北海道札幌市北区北七条西１丁目1番2号　SE札幌ビル9階

交通	JR函館本線札幌駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 17:00
定休日	毎週土・日、祝日
免許番号	国土交通大臣(13)第002343号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 2,390万円
管理費等: 14,680円／月
修繕積立金: 20,220円／月

金利

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年

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万円/回

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買い物：大型店: スーパービバホーム白石本通店; ケーズデンキ月寒店; 月寒東ショッピングセンター; プロノ南郷店; ヤマダデンキテックランド札幌白石店

グルメ: ミスタードーナツ南郷１３丁目ショップ; 焼肉酒家牛角南郷１５丁目店; とんから亭札幌白石本通店; バーミヤン札幌白石本通店; 松屋南郷通店

娯楽施設: リフレサッポロ札幌国際交流館プール; 白石あかつき公園野球場; 万生公園; ラウンドワンスタジアム札幌・白石本通店; 万生公園自由広場

役所・公共施設: 札幌市白石区役所; 白石南郷郵便局; 札幌市白石区民センター図書室; 白石本郷郵便局; 白石本通郵便局

医療: 日本医療大学病院; 社会医療法人恵佑会第２病院; 社会医療法人恵佑会札幌病院; 医療法人社団豊武会幌東病院; 社会医療法人医翔会札幌白石記念病院

保育施設: 双葉こども園; ポピンズナーサリースクール札幌白石; 南郷札幌幼稚園; 東白石雪ん子保育園; にれ第２こども園

学校: 札幌市立本郷小学校; 札幌市立あやめ野中学校; 北海道札幌月寒高校; 私立日本医療大学月寒本キャンパス; 札幌市立東白石小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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