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中古マンション朝日プラザ梅田 1階4LDK / 2,600万円

  • 【外観】（2025年6月撮影）

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2,600万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/68.16㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩8分

  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
所在地
東京都足立区梅田5丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　北千住営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩8分！・急行・準急停車駅「西新井」駅徒歩10分！4LDK・2面バルコニー・専用庭付き。南西向き・角住戸！日当たり良好です！周辺施設充実！

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳×2）

専有面積68.16㎡(壁心)バルコニー面積17.93㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 周辺
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  • 周辺

周辺情報

学校

  • 亀田小学校(190m)
  • 第九中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(200m)

その他施設

  • 公園(10m)
  • アリオ西新井(800m)

周辺駅の口コミ

梅島

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやディスカウントストア、電気屋さんから家具店まで日常の生活に必要な買い物は困らない。大きな商業施設もあり買い物だけでなく映画鑑賞も楽しめる。ただ軽犯罪などはありとても良い治安というわけではない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発されたところなので、歩道は広いし、きれいだし、電線も地下なので景観も良い。ショッピングモールに映画館も入っているし、クリニックも総合病院もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町の活気ありなつっこい環境が寂しがりな私にピッタリ。商店街と、住宅が混同しているので暇つぶしがしやすい (40代女性)

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西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年前と比べるとスーパーやコンビニも増えたしクリニックも多いので暮らしやすいと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所の方が皆親切。徒歩10分圏内に、スーパーとドラッグストアが３つずつあるので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内の中では都心から離れている場所にもかかわらず交通の便が良い。スーパーなどそれなりのお店がかなり揃っていると思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,600万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金14,110円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳×2）
専有面積68.16㎡（壁心）
バルコニー面積17.93㎡
駐車場空無
築年月

1982年10月（築44年）

所在地

東京都足立区梅田5丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数103戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：秋山興産

※購入申込書類（買付証明書）については指定書式がございます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。 ※掲載の情報は2025年6月に調査したもので、変更される場合があります。 ■物件の詳細については、担当【ふくい】までお気軽にご連絡ください。

LIFULL HOME'S 物件番号3709141-0000006
自社管理番号TUJ008396

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　北千住営業所

東京都足立区千住２丁目8-8　熊倉ビル2nd1F
交通
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号国土交通大臣(13)第002401号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,600万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
14,110円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　北千住営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜・水曜

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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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