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中古マンション4時間前 更新サングランデ市川八幡 4階3LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    LDKには大きめのダイニングテーブルも設置出来ます。寒い冬は家族揃って暖かいお鍋を囲むのもいいですね！AI加工により家具など消しています。

    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.53㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 12,000円(税込)
    交通

    JR総武線 本八幡駅 徒歩8分

    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩8分
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩6分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩15分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩18分
    所在地
    千葉県市川市八幡4丁目

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆総武線「本八幡」駅徒歩8分 ◆ペット可(細則あり)の3LDK ◆3路線利用可 ◆平成20年12月築の京成電鉄旧分譲マンション！ ◆専有面積73平米以上！各居室5帖以上有！バルコニー17平米！

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.53㎡(壁心)バルコニー面積17㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考【間取】LDKに隣接した和室を開放すると21.7帖！広く使えますね！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 【第三中学校】「心豊かでたくましく共に生きる力を持った生徒の育成」を教育目標に掲げています。また週4日間、心理専門カウンセラーが校内に勤務し、生徒や保護者と面接し、様々な相談活動を実施しています。

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(180m)
    • 第三中学校(1,590m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(1,300m)

    周辺駅の口コミ

    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の大きさのわりに道がせまいところが多いから、そこがビミョー。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的な買い物、食事に便利。鉄道は3路線使えて便利。駅近は賑やかで人出もある。夜中に酔っ払いが騒いでいるときがあるので治安が良いとは言い切れない。道路は狭く段差が多い。大雨が降れば冠水の危険が大きい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遊ぶ所は多くないが、生活する上で必要なものは地元で揃えられる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。スーパーやドラッグストアなどお店が多いので買い物しやすい。駅前は飲食店も多く便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションの両隣との関係も良好かつ、駅からも近いし、買い物できるお店が近くに複数あるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の交通路線があり、通勤通学、外出に便利。また、スーパーも多く価格競争しているので、特価や安売りも多く、活気がある。飲食店も多く活気があるが、自然環境は少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,740円
    修繕積立金25,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.53㎡（壁心）
    バルコニー面積17㎡
    駐車場空有 12,000円(税込)
    築年月

    2008年12月（築18年）

    所在地

    千葉県市川市八幡4丁目

    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩8分
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩6分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩15分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数34戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京成ビルサービス(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：NIPPOコーポレーション

    ◆充実の設備！(床暖房、食洗器、浴室暖房乾燥機等）

    LIFULL HOME'S 物件番号3709139-0000445
    自社管理番号TFM000518

    情報公開日：2026/10/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

    千葉県市川市八幡１丁目16-1　Y＆Y本八幡
    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    15,740円／月
    修繕積立金
    25,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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