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中古マンション1時間前 更新プラウドタワー武蔵浦和テラス 27階3LDK / 10,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK】南東角部屋ならではの2面採光を活かした、明るく開放感あふれるLDK。16帖のゆとりある広さで、お気に入りのダイニングセットを配置して家族でくつろぐ時間を楽しめます。※2026年10月撮影

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    本日 公開

    10,950万円

    支払い目安:36.2万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.74㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分

    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分
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    問合せ先:ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課

    会社情報

    ポイント

    【リノベーション物件】 ■武蔵浦和駅徒歩2分 ■28階建て、27階部分の南東角部屋 ■オール電化マンション

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖×2 洋室 5.1帖)

    専有面積80.74㎡(壁心)バルコニー面積11.36㎡駐車場空無備考【間取図】約16.5帖の広々としたLDKは2面採光。南向きバルコニーから陽射しが差し込む明るい空間です。各居室にはクローゼットがあるので、荷物を整理でき住空間を有効に活用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床(フローリング等)
    • 建具(室内ドア等)
    • 照明、洋室変更

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(既存住宅)

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【内谷中学校/970m】学校教育目標は「進んで学ぶ 心豊か たくましく」。小・中一貫教育を基盤としたカリキュラムの充実を図り、学力の育成に取り組まれています。
    • 【セブンイレブン 武蔵浦和西口店/70m】たばこや酒、揚物惣菜、コーヒー、スムージーを提供。宅配の7NOWやセブンミール、ATM、マルチコピー機、モバイルバッテリー貸出、セルフレジ等も備えています。
    • 【ウエルシア 武蔵浦和店/80m】医薬品や日用品、食品を取り揃えるドラッグストアです。処方せん調剤に対応するほか、毎月20日の「ウエル活」でお得に買い物ができます。店舗営業時間は9:00~24:00。
    • 【ヤオコー 武蔵浦和店/145m】埼玉県を地盤とする食生活提案型スーパーマーケットです。品揃えが良く、新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃います。営業時間は9:00~21:45。
    • 【ラムザクリニック内科/80m】武蔵浦和駅前のクリニックです。風邪などの一般内科をはじめ、生活習慣病や各種疾患など幅広く対応し、健康管理をサポートしています。
    • 【ラムザ歯科クリニック/80m】武蔵浦和駅前の歯科医院です。一般歯科をはじめ予防歯科や小児歯科、インプラントまで幅広く対応し、お口の健康維持をサポートしています。
    • 【埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店/80m】預金や振込などの窓口業務をはじめ、各種金融サービスの相談に対応し、店内にATMも設置されています。窓口営業時間は平日9:00~17:00。
    • 【さいたま市南区役所/190m】複合公益施設サウスピア内の2・3階に「武蔵浦和図書館」、4~7階に「南区役所」、8・9階に「武蔵浦和コミュニティセンター」があり、地域の創造拠点となっています。
    • 【別所沼公園/1180m】緑豊かな園内には、広場・噴水・ジョギングコースなどがあり、憩いの場として親しまれています。児童広場には複合遊具などが揃い、家族連れに人気のスポットです。

    周辺情報

    学校

    • 浦和別所小学校(870m)
    • 内谷中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(100m)

    その他施設

    • 銀行(80m)
    • さいたま市南区役所(190m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13番1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵浦和

    • いいね度:5点中5点の評価

      駅を中心として公共施設、買い物、病院、娯楽がコンパクトにまとまっていて地域から出なくても十分生活できる。買い物の好み、求める品が自分に合っている。ストレスなく生活できている。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      街の雰囲気や人の流れも新陳代謝があるので、廃校になったりせず、文京地区なので、子育てに向いている。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      生活はしやすいけれど子供が遊べる遊具のある公園がほとんどない。子連れで外食出来る店舗も少なく子育てするには物足りない部分もある (40代女性)

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    中浦和

    • いいね度:5点中4点の評価

      20年以上この街に住んでいます。自然も多く、スポーツやアウトドア環境はとても良いと感じています。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      地元にはかなわないが、ほぼなんでも一通りそろうしあるので、満足 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      スーパーなども多いし、夜中行ける場所も多い。公園や図書館もある。電車の移動が便利。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,950万円

    支払い目安:36.2万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等21,720円
    修繕積立金28,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖×2 洋室 5.1帖)
    専有面積80.74㎡(壁心)
    バルコニー面積11.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年9月(築19年)

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    所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13番1

    交通
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分
    所在階 / 階数27階 / 28階建
    総戸数139戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:サニーライフ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社:大成・青木あすなろ特定共同企業体

    ※法令上の制限/防火地域、高度利用地区 ※ペット飼育可(細則あり) ※トランクルーム/1.69m2 ※大規模修繕工事中(2027年2月末完了予定)バルコニー等防水工事・外壁塗装他

    ◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■ポラスが販売するリフォーム物件 ■当社売物件のため、諸費用を抑えられます! ■南向きバルコニーの3LDK ■陽当たり良好な約16.5帖のLDK ■2026年10月室内リフォーム完成! ■生活利便施設が充実  ・マルエツ ナリア武蔵浦和店 徒歩2分(100m)  ・セブンイレブン武蔵浦和西口店 徒歩1分(70m)  ・ラムザクリニック内科 徒歩1分(80m) ■ポラスのアフターサービス付き

    LIFULL HOME'S 物件番号3709138-0000186
    自社管理番号TRP914Y2606153

    情報公開日:2026/10/16(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/16(1時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課

    埼玉県越谷市南越谷1丁目20-14 Nスクエアー5F
    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    10,950万円
    管理費等
    21,720円/月
    修繕積立金
    28,260円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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