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中古マンション4時間前 更新グランヒルズ西葛西 8階3SLDK / 8,180万円

  • 外観を拡大表示1/14

    【現地外観写真】東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩9分。大切なペットと暮らせるマンションです(細則あり)。ポラスのリフォームを施した心地の良い室内で、新生活を始められます。/2026年4月撮影

    1日前 公開

    8,180万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/76.3㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無 駐車料金17000〜24000円/月、バイク駐車料金1000〜3000円/月、自転車駐輪2台まで無料
    交通

    東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

    会社情報

    ポイント

    2026年7月中旬リフォーム完了予定！ ■野村不動産旧分譲 ■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩9分 ■ペット飼育可《細則あり》 ■24時間セキュリティシステム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 収納 0.6帖）

    専有面積76.3㎡(壁心)バルコニー面積12.56㎡駐車場空無 駐車料金17000〜24000円/月、バイク駐車料金1000〜3000円/月、自転車駐輪2台まで無料備考約16.5帖のLDKはバルコニーに面した明るい空間です。リビングの壁に天然木の板張りを採用。経年変化を楽しめます。約0.6帖の納戸の他、WIC、随所に設けた可動棚など、収納豊富な住まいです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 網戸貼替ほか

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 1983年開校の小学校。「こころ豊かに　たくましく教育の江戸川区」を教育活動の骨子に据えています。自ら学び、主体的に行動する人間性豊かな児童の育成を目指した教育活動が行われています。
    • 教育目標は「自ら学び進んで働く生徒」「心身ともに健康な生徒」「自他を尊重して協調性を発揮する生徒」「社会に対する責任を自覚して実践する生徒」。学校HPでは写真付きで学校生活の様子が紹介されています。

    周辺情報

    学校

    • 清新第一小学校(650m)
    • 清新第一中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(150m)
    • 西葛西ちとせ保育園(300m)

    周辺地図

    東京都江戸川区西葛西2丁目16-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京23区内なのに自然もあり、商業施設も充実している。交通の便も良い。空港への直通のバスがあるのが助かる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      娯楽施設は少ないが、都内の各主要エリアにほぼ30分程度で行ける。スーパーが充実していて食料品や日用品は安い方だと思う。散歩やランニングに適した自然環境だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーコンビニが充実している。病院が複数ある。TSUTAYA、カラオケ等休みの日に暇しない。近くにある大きな公園のなかに動物園がある。のんびり散歩したり、春にはお花見、秋にはお月見をするのが楽しい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,180万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,990円
    修繕積立金11,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 収納 0.6帖）
    専有面積76.3㎡（壁心）
    バルコニー面積12.56㎡
    駐車場空無 駐車料金17000〜24000円/月、バイク駐車料金1000〜3000円/月、自転車駐輪2台まで無料
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目16-24

    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数178戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム使用料：280円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：大林組

    ※法令上の制限：第3種高度地区

    ■ポラスが販売するリノベーション物件 ■南東向きバルコニーに2部屋が面する3LDK+納戸 ■アウトドア用品・ベビーカーの保管に便利なトランクルーム ■陽光・通風が心地よい約16.5帖のLDK ■リビングの壁には天然木の板張りを採用 ■LDにTES温水床暖房採用で寒い季節も快適 ■全居室収納付き ■水回り交換・建具交換など室内を刷新！ ■周辺環境 　・清新第一小学校　徒歩9分(650m) 　・清新第一中学校　徒歩8分(590m） 　・ローソン西葛西二丁目店　徒歩3分(170m) 　・オーケー西葛西店　徒歩5分(400m） ■ポラスのアフターサービス付き

    LIFULL HOME'S 物件番号3709138-0000164
    自社管理番号TRP403Y2511282

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14　Nスクエアー5F
    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,180万円
    管理費等
    18,990円／月
    修繕積立金
    11,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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