メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションベルシャトゥ津田沼 1階3LDK / 2,880万円

  • 総武線「東船橋」駅徒歩13分など、2駅利用可能な利便性の高い立地。南向き角部屋で陽当たり・通風良好な3LDKの住まいです。2025年10月、内装リフォーム完了！

電話する
無料

2,880万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.85㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 10,000円(税込) 駐車料金10000〜14000円/月
交通

JR総武線 東船橋駅 徒歩13分

  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩13分
電話する
無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

会社情報

ポイント

【2025年10月リフォーム完了！】 ■陽当たり・通風良好な南・西の角部屋！ ■専用庭付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖）

専有面積70.85㎡(壁心)バルコニー面積13.11㎡駐車場空有 10,000円(税込) 駐車料金10000〜14000円/月備考【間取図】専用庭付きの住戸。南向き角部屋・2面バルコニー仕様につき陽当たり・通風良好です。LDKと隣接する和室は、戸を開放して一体利用も可能。各和洋室や廊下など室内随所に収納スペースが備わっています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • サッシ
  • 室内クリーニング

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 「調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」を学校教育目標として掲げる中学校。生徒・教職員の明るくさわやかな挨拶が響く、安心して自己を発揮でき、家庭・地域に信頼される学校づくりが行われています。
  • 教育目標は「心とからだの健やかな子どもに育てよう」。広い園庭と工夫を凝らした遊具、日差し豊かな東南向きの保育棟、雨天でも大活躍のホールなど、子どもたちがのびのび体を動かせる環境が整っています。
  • 24時間営業のコンビニエンスストア。駅前にあるので、駅を利用する際に立ち寄ることができて便利です。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあり、ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。
  • 核店舗のイオン津田沼店のほか、約80の専門店からなる大型複合商業施設です。テナントは全年代に向けた幅広いジャンルの店舗が入居しています。1階のイオン直営の食料品売り場は24時間営業です。
  • 菊田神社の境内に隣接する公園。遊歩道が整備された大きな池があり、「コブハクチョウ」「コクチョウ」「アイガモ」「マガモ」「オシドリ」など、さまざまな水鳥が集まる姿を間近で楽しめます。
  • 駅周辺は落ち着いた住宅街。北口・南口それぞれにロータリーが配置され、バスやタクシーなどの交通アクセスも良好。スーパー・コンビニ・飲食店などの商業施設が駅前に揃っており、日々の生活を便利に彩ります。
  • 快速線・緩行線ともに多くの列車が発着し、都心や千葉方面への通勤・通学にも便利。駅直結の「ペリエ津田沼」をはじめ、駅周辺に商業施設が充実。飲食店からファッション、日常の買い物に便利な店舗が揃います。

周辺情報

学校

  • 市立中野木小学校(780m)
  • 市立前原中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(960m)

その他施設

  • 船橋市認可保育園(90m)

周辺地図

千葉県船橋市前原西4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    効率のとても良い学校があり子育てしやすい。周囲は住宅街であり、買い物はチョット足を伸ばす必要があるがそれなりに揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店街繁華街まで、徒歩で行けるので、外食がしやすい。夜遅くでも食べに行ける。また大型施設があり、家具や家電などが揃うので、生活に便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    帰りにちょっと食べたいなって時などにカフェとかマックとかあるのでより安いから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路はよく直しているが歩道はガッタガタで歩きにくい。道が狭くてすれ違いも出来ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京に出やすい、家賃が安い、治安がいい、スーパーがたくさんある (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で落ち着いて生活できる。1駅いけば津田沼駅でデパートやスーパーがたくさんあり、買い物には困らないので便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,160円
修繕積立金14,880円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖）
専有面積70.85㎡（壁心）
バルコニー面積13.11㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 駐車料金10000〜14000円/月
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市前原西4丁目

交通
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩13分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩13分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数80戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京互光(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：安藤建設

◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■ポラスが販売するリフォーム済み物件 ■「東船橋」駅・「津田沼」駅の2駅利用可能な立地 ■南・西の2面バルコニー仕様につき陽当たり・通風良好！ ■LDK・各洋室は2面採光を確保 ■LDKと隣接する和室は一体利用も可能 ■各和洋室や廊下など室内随所に収納有 ■買い物施設や教育施設が徒歩圏内の立地 ■ポラスのアフターサービス付き

LIFULL HOME'S 物件番号3709138-0000131
自社管理番号TRP603Y2506196

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14　Nスクエアー5F
交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
15,160円／月
修繕積立金
14,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番