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中古マンション9時間前 更新イニシア大宮宮原サザンフォート 6階4LDK / 5,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK】南向きで陽当りがよい17.6帖のLDK。1日を通して暖かな自然光が射しこみ、お部屋全体を明るく満たします。ゆったりした広さで家具配置もしやすく、ご家族みんなが自然と集まる快適な空間です！

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    本日 公開

    5,499万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.49㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無
    交通

    埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

    • 湘南新宿ライン宇須 土呂駅 徒歩17分
    • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩14分
    所在地
    埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ステラタウン徒歩5分！「イニシア大宮宮原サザンフォート」が販売となりました！6階・4LDK 空室のため、いつでもご見学いただけます！ぜひお問い合わせください！

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 7帖 ・サービスバルコニー面積：2.13ｍ2、ポーチ面積：3.50ｍ2）

    専有面積93.49㎡(壁心)バルコニー面積16.35㎡駐車場空無備考【間取】角住戸につきLDKは二面採光で陽当り・風通し良好！全室に収納を備えているため、衣類や日用品をすっきり収められ、いつでもゆったりとした綺麗な空間を保てます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大砂土小学校まで650ｍ
    • 植竹中学校まで500ｍ
    • クマさん保育所まで220ｍ
    • ベルクさいたま宮原店まで450ｍ
    • ステラタウンまで400ｍ
    • ニトリホームズ宮原店まで800ｍ
    • ドン・キホーテ大宮店まで900ｍ
    • JCHOさいたま北部医療センターまで550ｍ
    • きたまちしましま公園まで550ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大砂土小学校(650m)
    • 植竹中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(49m)
    • 銀行(850m)
    • ステラタウン(400m)

    周辺駅の口コミ

    加茂宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も自転車で行ける距離にあり、便利。ただ、最寄り駅から少し遠い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が良くて、住みやすい。しかし、バスなどのアクセスがよくなく、改善の余地あり。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くまでやっているスーパーがあり便利だが終電が早いのが難点なので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    土呂

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に買い物出来るお店や飲食店も多く住みやすいが、夜遅いと治安に不安を感じる時がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニは徒歩圏内で行ける。通勤には最寄り駅まで徒歩13分で、ちょうどいい散歩道。ドラッグストアでまとめ買いも助かる。何よりも30年住んでいるので安心する。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりと静かで落ち着いた街だなと感じています。近くにコンビニもあり少し足を伸ばせば買い物も外食もできます。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 7帖 ・サービスバルコニー面積：2.13ｍ2、ポーチ面積：3.50ｍ2）
    専有面積93.49㎡（壁心）
    バルコニー面積16.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    2011年10月（築16年）

    所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目

    交通
    • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分
    • 湘南新宿ライン宇須 土呂駅 徒歩17分
    • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数165戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 6,761.6㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用コミュニティ運営費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ◇◆4LDK 角住戸 2011年築◆◇ 全居室フローリングの4LDKのお部屋です！ 南面バルコニーからの陽当たり良好！ ポラスのリフォームにてリフォームのお見積り無料で承ります。 ◆◇周辺に生活利便施設が整っており、新生活をスタートするのにピッタリです◇◆ 大型商業施設「ステラタウン」徒歩5分 小中学校や病院等も徒歩圏内！ お子様がいらっしゃるご家庭も安心な立地です！ ◇◆リフォーム・資金計算のご相談もお任せください◆◇ 住宅ローンのご相談やリフォームのお見積りもお任せください！ 物件の詳細やご見学の際は担当の≪のぐち≫までお気軽にお問合せ下さい！ ・サービスバルコニー面積：2.13ｍ2、ポーチ面積：3.50ｍ2　・管理費等の変更予定あり

    LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000468
    自社管理番号TOM000774

    情報公開日：2026/10/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

    埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
    • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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