メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新ローヤルシティ越谷 5階3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【外観】急行・準急停車駅『越谷』駅徒歩4分の通勤・通学に便利な場所に位置しております。商業施設やクリニック等も充実しており、暮らしやすい住環境でございます！

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.12㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩22分
    所在地
    埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

    会社情報

    ポイント

    南西向きの3LDKで陽当り・風通し良好です！急行・準急停車駅の『越谷』駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地にございます。ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    専有面積66.12㎡(壁心)バルコニー面積8.62㎡駐車場空無備考【間取-3LDK】高層階、南西向きの開放感のある住まい。6帖の和室を開放すると約18帖のゆったりとした家族空間を叶えることができます！L字型キッチンやウォークインクローゼット等、便利な設備も充実！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 越ヶ谷小学校まで230ｍ
    • 中央中学校まで1400ｍ
    • 越谷幼稚園まで950ｍ
    • フードスクエアカスミ越谷ツインシティ店まで250ｍ
    • トモズ 越谷店まで600ｍ
    • Seria 越谷ツインシティ店まで190ｍ
    • ALCo越谷ショッピングスクエアまで450ｍ
    • 新越谷ヴァリエまで1700ｍ
    • 越谷市役所まで450ｍ

    周辺情報

    学校

    • 越ヶ谷小学校(230m)
    • 中央中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)
    • 公園(140m)
    • 銀行(250m)
    • エンジェルハウス越谷東口園(200m)

    周辺駅の口コミ

    越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元だけでも十分満足、ちょっと足を伸ばせば都心でリッチに、近県で自然に親しむことも可能 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい商業施設が近くにあったり、スーパーやドラッグストアは徒歩圏内あったり、車がなくても買い物はできる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいお店やお散歩に最適なウッドデッキ、夜は静かな町に住んでます。公園にあまり人がいなく、少し寂しい雰囲気なところが残念です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスも良いし大型ショッピングモールもあるので良いと感じます (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在20年経ちますが日当たりの良いマンションで直ぐに前にスーパーもあって便利ですし駅も徒歩圏内で2駅使えて満足しています・・・ (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や子育てに関して不便を感じない。都内に出ないと…ということが無く身近な施設などで用事が済み満足 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,360円
    修繕積立金8,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    専有面積66.12㎡（壁心）
    バルコニー面積8.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    2005年6月（築22年）

    所在地

    埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩22分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数55戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,664.46㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：藤澤建設

    ◆◇高層階に位置する南西向きの3LDK◇◆ 陽当りがよく、開放感のあるお部屋でございます。 作業効率のよいL字型キッチンや 季節ものも収納できるウォークインクローゼットなど 便利な設備が充実しております！ ◆◇リフォームもポラスへお任せください！◇◆ ポラスグループにはリフォーム部門もございますので、 物件購入からリフォームまでスムーズに行なうことができます！ ◆◇急行・準急停車駅『越谷』駅まで徒歩4分◇◆ 通勤・通学しやすい立地にございます。 スーパーやコンビニ等の商業施設が徒歩10分圏内に充実し、 クリニックや保育園等も点在しており、暮らしやすい住環境です！

    LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000445
    自社管理番号TOM000737

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/31

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    エンゼル鳩ヶ谷南壱番館
    エンゼル鳩ヶ谷南壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/61.32㎡

    住所
    埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目7-20
    交通
    埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分
    築年数
    築33年
    ベルドゥムール新越谷温泉　中古マンション
    ベルドゥムール新越谷温泉　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,899万円

    3LDK/69.74㎡

    住所
    埼玉県越谷市新越谷1丁目
    交通
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数
    築26年
    越谷ファミリータウンA棟
    越谷ファミリータウンA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,699万円

    3LDK/71.54㎡

    住所
    埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1
    交通
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩11分
    築年数
    築45年
    せんげん台サンライトパストラル中央1番館
    せんげん台サンライトパストラル中央1番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,988万円

    3LDK/79.51㎡

    住所
    埼玉県越谷市千間台西1丁目
    交通
    東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分
    築年数
    築43年
    越谷ファミリータウンA棟
    越谷ファミリータウンA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/771.54㎡

    住所
    埼玉県越谷市赤山町4丁目1-7
    交通
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩11分
    築年数
    築45年
    オーベル北越谷ファーストステージ
    オーベル北越谷ファーストステージ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/74.26㎡

    住所
    埼玉県越谷市大沢4丁目14-25
    交通
    東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩10分
    築年数
    築32年
    越谷ファミリーA棟
    越谷ファミリーA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/71.54㎡

    住所
    埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1
    交通
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩11分
    築年数
    築45年
    ベルドゥムール新越谷温泉
    ベルドゥムール新越谷温泉
    中古マンション

    価格がより安い

    2,899万円

    3LDK/69.74㎡

    住所
    埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6
    交通
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数
    築26年
    エクレール南越谷
    エクレール南越谷
    中古マンション

    価格がより安い

    3,099万円

    3LDK/67.53㎡

    住所
    埼玉県越谷市南越谷5丁目
    交通
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩5分
    築年数
    築39年
    レクセルプラッツァせんげん台弐番館
    レクセルプラッツァせんげん台弐番館
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,590万円

    3SLDK/83.28㎡

    住所
    埼玉県越谷市大字袋山
    交通
    東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩7分
    築年数
    築26年
    パークハイツ越谷E棟
    パークハイツ越谷E棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,299万円

    3LDK/79.05㎡

    住所
    埼玉県越谷市大字大里40-1
    交通
    東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩9分
    築年数
    築42年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

    埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
    • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    12,360円／月
    修繕積立金
    8,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番