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中古マンションガーテ大宮指扇 2階3LDK / 1,680万円

  • 【リビング-開放感】南側に面しているため、リビングにたっぷり陽が差し込みます。和室の扉を開けていただくと、より開放感を感じます！(2026年1月撮影)

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1,680万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.02㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR川越線 指扇駅 徒歩11分

  • JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
所在地
埼玉県さいたま市西区大字宝来
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

会社情報

ポイント

JR川越線「指扇」駅徒歩11分　南向き3LDK！ リフォームのお見積書もご用意可能の為、お気軽にお申しつけ下さい！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4.5帖×2 和室 6畳）

専有面積66.02㎡(壁心)バルコニー面積24.73㎡駐車場空無備考【間取-3LDK】南東角部屋。和室の扉を開放すれば、18.6帖のゆったりとした家族空間に。全居室に暖かい陽射しが入るお部屋で新しい暮らしを始めませんか？
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 指扇小学校まで1600ｍ
  • 指扇中学校まで2000ｍ
  • さしおうぎ幼稚園まで60ｍ
  • ライフ指扇まで1000ｍ
  • ローソンさいたま宝来店まで350ｍ
  • ドラックスギ宝来店まで800ｍ
  • 指扇病院まで550ｍ
  • あしや公園まで550ｍ

周辺情報

学校

  • 指扇小学校(1,600m)
  • 指扇中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 公園(550m)
  • さしおうぎ幼稚園(60m)

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも沢山あるし、駅や市役所が近いので便利。飲食店も駅前に沢山あるので便利 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私の住む街は田舎で治安もよく、空気も綺麗。犬の散歩も最適で、近所の人との関わりもあります。電車も1本しか通ってませんが、それで都内、お台場までも行けるため便利で住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住み慣れた街なので、今さらどこか他へ行くつもりはないです。とにかく人と人の繋がりがしっかりして満足してます。 (40代男性)

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西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多くて駅に出るのが楽な事と、バスで移動できる範囲に病院があるので車の運転が出来なくても通院できる事です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私の住む街は田舎で治安もよく、空気も綺麗。犬の散歩も最適で、近所の人との関わりもあります。電車も1本しか通ってませんが、それで都内、お台場までも行けるため便利で住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあり買い物がしやすい。新しい住宅街なので、地元でなくても人間関係に困らない。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金12,460円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4.5帖×2 和室 6畳）
専有面積66.02㎡（壁心）
バルコニー面積24.73㎡
駐車場空無
築年月

1995年12月（築31年）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字宝来

交通
  • JR川越線 指扇駅 徒歩11分
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数66戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
面積（建築 / 敷地）- / 2,495.31㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ライフポート西洋
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月 下旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：多田建設

市街化調整区域

◇◆南東角部屋＊3LDK◆◇ L字型バルコニーが特徴的な南東角部屋住戸。 南側と東側から暖かな陽射しが入り、 心地よい風も吹き抜けて、過ごしやすい住まいを実現。 ◇◆暮らしをサポートする設備が充実◆◇ オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・モニター付インターホン 三口コンロ・グリル・ウォシュレット機能付トイレ 追い炊き機能・エアコン(和室)　等 ◇◆快適な暮らしを叶える周辺環境◆◇ 商業施設や公園等が徒歩15分圏内に充実しており、 子育てしやすい住環境でございます！ ご見学いただけますので、ぜひお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000408
自社管理番号TOM000685

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
12,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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