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中古マンションオーベル大宮宮原 5階3LDK / 2,700万円

  • 【LDK-リフォーム済】2025年10月にリフォームしております！(システムキッチン交換・クロス全室張替・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・畳表替え)ご購入後、新生活が始めやすいのがポイントです！

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2,700万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.68㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩9分

  • JR高崎線 宮原駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩13分
  • 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩19分
所在地
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

会社情報

ポイント

今羽駅まで徒歩9分のマンションが販売となりました。5階南向きの住戸でリフォーム済みです。購入後、リフォームする必要ございませんのでお手間なく新生活を迎えられます。 空家の為、何時でもご見学可能です！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 洋室 4帖 洋室 6.2帖）

専有面積69.68㎡(壁心)バルコニー面積11.81㎡駐車場空無備考【間取-3LDK】二面バルコニーの陽当り・風通しのよい住戸。LDKは南向きのため、開放感があり、明るい空間を実現。LDKと和室を繋げるもできるため、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 畳表替え
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 宮原小学校まで700ｍ
  • 宮原中学校まで1000ｍ
  • ジャパンミート卸売市場さいたま北店まで350ｍ
  • ベルクさいたま吉野町店まで600ｍ
  • ドラッグセイムス大宮吉野町店まで260ｍ
  • 角上魚類 大宮宮原店まで1000ｍ
  • 吉野公園まで600ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立宮原(700m)
  • さいたま市立宮原(1,000m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 公園(600m)
  • 角上魚類 大宮宮原店(1,000m)

周辺駅の口コミ

今羽

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域になじんで生活ができる。家族住まいが多いので安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近年古い住宅がリフォームされ通りが又きれいになり歩いていても楽しい。何もなかったエリアにも若い世代の家族が増え賑やかにもなった。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、コロナになってより思ったのが、車での行動がしやすい。どこも大きな駐車場があり子連れでも移動しやすい。 (30代女性)

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宮原

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園など公共の施設が充実している。買い物も市内でほぼ揃う程度に店もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものは自転車の移動範囲で手に入るが、休日には静かな環境となる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするお店があちこちにあるので便利。幹線道路が近いので車での移動も便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,700万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金14,340円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 洋室 4帖 洋室 6.2帖）
専有面積69.68㎡（壁心）
バルコニー面積11.81㎡
駐車場空無
築年月

1994年8月（築32年）

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所在地

埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目

交通
  • 埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩9分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩13分
  • 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数84戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,980.93㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：飛鳥建設

・高度地区：15m　 ・スキップフロア階（エレベーター停止階ではございません） ・インスペクション実施予定　・ポーチ面積：3.29ｍ2

※高度地区15ｍ　※スキップフロア階(エレベーター停止階ではございません）　※インスペクション実施予定

LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000395
自社管理番号TOM000665

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,700万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
14,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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