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中古マンションオーベル大宮指扇 6階3LDK / 2,300万円

  • 【リビング】南東側からの陽光が室内を満たします！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,300万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.26㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR川越線 指扇駅 徒歩3分

  • JR川越線 西大宮駅 徒歩22分
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

会社情報

ポイント

JR川越線『指扇駅』まで徒歩3分！ 南東向きのバルコニーで眺望、風通しも良好です！！

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11.1帖 キッチン 和室 5.2畳 洋室 6.3帖 洋室 5.2帖）

専有面積76.26㎡(壁心)バルコニー面積11.3㎡駐車場空無備考【間取】全室5帖以上・収納付きファミリータイププラン。6階部分南東向きで陽当り良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ライフ指扇店まで400ｍ
  • やおかつまで700ｍ
  • コープ指扇店まで1300ｍ
  • ドラッグスギ指扇店まで300ｍ
  • マツモトキヨシ指扇店まで350ｍ
  • 土屋中学校まで800ｍ
  • 指扇小学校まで1100ｍ
  • 指扇病院まで1000ｍ

周辺情報

学校

  • 指扇小学校(1,100m)
  • 土屋中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(300m)

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には便利で、病院も近いし、学校や警察などもあり治安は良い。文化施設や図書館、体育館、大きな公園ある。電車の本数がもう少し増えたらいいと思うし、最寄り駅の周辺が栄えたら良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも沢山あるし、駅や市役所が近いので便利。飲食店も駅前に沢山あるので便利 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、銀行、郵便局がくっついたところにたまたま近いが、最寄りの鉄道駅は遠い。大きな川が近くにあり自然を身近に感じられるが、主要道路が橋によって数本に集約され渋滞が絶えない。 (40代男性)

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西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲に店舗は少ないが、静かで治安が良い。生活するのに必要な店舗はそろっており、最寄り駅に大宮駅がある。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に様々な施設が揃っているので、生活する上で不便なところがないと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや銀行、郵便局などが一通りそろっているので、生活するには便利 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,300万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,448円
修繕積立金21,124円
間取り3LDK（リビングダイニング 11.1帖 キッチン 和室 5.2畳 洋室 6.3帖 洋室 5.2帖）
専有面積76.26㎡（壁心）
バルコニー面積11.3㎡
駐車場空無
築年月

1995年6月（築31年）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 指扇駅 徒歩3分
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩22分
所在階 / 階数6階 / 9階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

〔空室・内覧いつでも可能〕 ■お客様のご都合に合わせて、室内をゆっくりとご覧になれます ■全居室5帖以上・収納あり ■リビング続き間2WAY和室！ 　リビング側扉を開放してリビングの一部として、もちろん個室として多目的な使用が可能です ■2WAYバルコニー！ 　リビング・キッチンからの出入りが可能で家事動線良好 ■2面バルコニー！ 〔管理体制良好〕 ■ペット飼育可(細則有)

LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000274
自社管理番号TOM000473

情報公開日：2024/07/15

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,300万円
管理費等
10,448円／月
修繕積立金
21,124円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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