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中古マンション9時間前 更新越谷南パーク・ホームズ 6階2SLDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    明るい陽光が差し込むリビング（2026年11月）撮影

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    本日 公開

    2,380万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.6㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    東武伊勢崎線 新田駅 徒歩9分

    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩14分
    所在地
    埼玉県越谷市蒲生1丁目
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

    会社情報

    ポイント

    三井不動産(株)旧分譲・総戸数144戸のビッグコミュニティ。6階部分南東向きで眺望良好なお部屋。安心のTVモニター付きオートロック。便利な宅配ボックス付きです。

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積66.6㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空無備考図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年02月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2020年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 木の温かみとぬくもりを感じる保育室、冒険心をかきたてるトチの木のトンネルや遊び心いっぱいの廊下、また環境に配慮した太陽光発電システムなどの設備があります。
    • 本校は、越谷市の南に位置し、明治6年に蒲生清蔵院を校舎として開校しました。
    • 学校教育目標：「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」
    • 営業時間あさ6時～深夜1時。取扱品目：食品、酒、生活用品。
    • 小児科・内科を診療。 休診日：日曜・祝日。土曜診療。
    • ベンチもあるしトイレもあります。水道も。屋根付きのベンチもあるので、雨などでも大丈夫そうです。

    周辺情報

    学校

    • 蒲生小学校(1,200m)
    • 南中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(850m)

    その他施設

    • 公園(680m)

    周辺駅の口コミ

    新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品などや食料品など安く買える店などがあり生活しやすく高速道路も近くにあるので住みやすい? (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。閑静な住宅街で戸建やマンションが多いが近くに川もあり、自然とふれあえる。駅前も必要なものは揃っているし、ほどよくにぎやかで住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには商業施設や公共施設が過不足なくあり、都内にも出やすく、のんびり過ごせるので特に不満はない (40代女性)

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    蒲生

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型ショッピングモールが複数しているので、買い物は便利と感じるのと、２４時間営業のスーパーもあるので満足している。但し、子供と球技ができる公園がないのが残念。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも複数あり、遅くまでやっている。車も自転車もないが、徒歩で済むことも多いので、問題なし。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までの交通の便が良い割に家賃が手頃。少し歩くけれど最寄り駅には深夜まで営業しているスーパーがあり、病院などの施設も充実していると思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,120円
    修繕積立金8,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積66.6㎡（壁心）
    バルコニー面積8.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年6月（築34年）

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    所在地

    埼玉県越谷市蒲生1丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩9分
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数144戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。令和2年11月フローリング張替工事。リフォーム済：令和2年2月：キッチン・洗面化粧台・トイレ・洗濯水栓・防水パン交換他

    LIFULL HOME'S 物件番号3709133-0000874
    自社管理番号TGM003595

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/27

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2　ポラスビル1F
    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    15,120円／月
    修繕積立金
    8,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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