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中古マンション1時間前 更新グランデュール鹿浜 5階2LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観（2026年4月撮影）

    2,680万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.78㎡(内法)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 9,000円(税込)
    交通

    日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分

    所在地
    東京都足立区鹿浜4丁目

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

    会社情報

    ポイント

    室内リフォーム後のお引渡しで、綺麗なお部屋で生活をスタートできます！大切なご家族であるペットと暮らせます（1住戸2匹まで・細則有）！南西の角部屋で洋室約6帖のお部屋は2面採光になりますので通風も良好。

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積51.78㎡(内法)バルコニー面積6.92㎡駐車場空有 9,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 鹿浜五色桜小学校まで約480ｍ
    • 鹿浜菜の花中学校まで約800ｍ
    • 足立鹿浜病院まで約270ｍ
    • 北鹿浜公園まで約450ｍ
    • スギ薬局鹿浜店まで約10ｍ
    • セブンイレブン足立鹿浜3丁目店まで約160ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鹿浜五色桜小学校(480m)
    • 鹿浜菜の花中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(10m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(450m)
    • 鹿浜図書館(450m)

    周辺駅の口コミ

    西新井大師西

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部ほど便利ではないが、自動車を持たなくても生活に困るほど不便な場所ではないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園内定でた。公園たくさん、区内で、買い物がたくさんできる。バスの便がいい。子供の頃から親しみのある街だから、この地を選んで住んでいます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      カフェやおしゃれなお店はないが、暮らしやすい。スーパーが安い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金9,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積51.78㎡（内法）
    バルコニー面積6.92㎡
    駐車場空有 9,000円(税込)
    築年月

    2007年10月（築19年）

    所在地

    東京都足立区鹿浜4丁目

    交通
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数32戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：150円、大規模修繕充当金：1,380円、スカパー光利用：882円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、多頭飼い可
    備考

    【ポラスの仲介】 ■室内リフォーム後のお引渡しになります！ ■リフォーム済みのお部屋で生活をスタートできます！ 　*2026年7月上旬リフォーム完了予定 　新規交換／ユニットバス・システムキッチン（II型・タッチレス水栓）・トイレ・給湯器 　貼替等／フロアタイル上貼・クロス貼替 ■南西角部屋になり、陽当たり通風良好です。 ■大切なご家族であるペットと暮らせます（1住戸2匹まで・細則有） ■ウォークインクローゼットがあり季節ものなど収納できお部屋が片付きます。 ■鹿浜五色桜小学校まで徒歩480ｍ（徒歩6分）で小さいお子様の通学も安心です。 物件のご見学・詳細について、担当大塚までお気軽にお問い合わせください。 お住み替えやローン借入も、無料にてご相談承ります！！

    LIFULL HOME'S 物件番号3709130-0001192
    自社管理番号TTK002249

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/19

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    東京都足立区栗原4丁目
    交通
    東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

    東京都足立区竹の塚６丁目11-1
    交通
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    9,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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