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中古マンションふなばしハイツ 5階3LDK / 3,590万円

  • 2駅3路線が使える、総戸数118戸の堂々たるビッグコミュニティ！

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1日前 公開

14時間前 更新

3,590万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.97㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 15,000円(税込)
交通

京成本線 京成船橋駅 徒歩15分

  • JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目8-11
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

南東向き・眺望良好！ 2駅3路線利用可！ 総戸数118戸の大規模マンション！ 80.97平米のゆとり！ ウォークインクローゼット＆ファミリークローゼット完備！ 令和8年7月、新規リノベ完成予定！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積80.97㎡(壁心)バルコニー面積11.47㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考令和8年7月リノベ完了予定！南東向き×眺望良好な3LDK！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【京成本線「京成船橋」駅】駅の1階部分には、商業施設「ネクスト船橋」があり、コーヒーショップ、スイーツ等の飲食店、日用品や輸入食品などなど充実したお買い物を楽しめます。
  • 【総武線「船橋」駅】駅構内には「シャポー船橋」が隣接し、日常の買い物や飲食に便利な店舗が充実しています。さらに駅周辺には「東武百貨店 船橋店」や「船橋フェイス」などの大型商業施設があります。
  • 【東武野田線「船橋」駅】総武線と東武野田線が乗り入れる千葉県屈指の主要ターミナル駅として、日々非常に多くの利用者に親しまれています。
  • 【船橋市立湊町小学校】船橋港が近くにあり、樹木の多い住宅に囲まれた学校です。校庭が広く、休み時間には子どもたちが元気に走り回っています。子どもたちはのびのびと学習や運動に励んでいます。
  • 【船橋市立湊中学校】創立66周年を迎えた中学校です。

周辺情報

学校

  • 船橋市立湊町小学校(730m)
  • 船橋市立湊中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(140m)

その他施設

  • 公園(710m)
  • セブンイレブン船橋市役所前店(400m)

周辺駅の口コミ

京成船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて、買い物に便利。個人の商店も多いし、総合スーパー、百貨店もあり、ネットでの買い物をしなくても実際に見て、試着して購入できる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺は、色々な飲食店や美容室など充実していますが、スーパー銭湯??が少ないので、船橋駅周辺にあると嬉しいです！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    デパートやスーパーが歩いて行ける場所に何件かあり、ららぽーとも少し離れているが自転車で行けて、買い物がとても便利である。 (50代女性)

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船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活、特に食生活では不自由な点がまず見当たらない」。スーパー、ディスカウントストアも多く、競争が激しいせいか、商品価格も安いと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が４路線あり、快速や時間によっては特急も停車する駅なので、便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設もあり、都内までもアクセスが容易ベッドタウンとしてこれ以上の環境は望めない (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金8,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積80.97㎡（壁心）
バルコニー面積11.47㎡
駐車場空有 15,000円(税込)
築年月

1981年3月（築46年）

所在地

千葉県船橋市湊町2丁目8-11

交通
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩15分
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数118戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：東海興業

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※カースペース：有(平面：月額15000円)空き状況は管理会社へ要確認。 ※エレベーター：有 ※現況と相違する場合は現況を優先致します。

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002516
自社管理番号TFB003235

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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