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中古マンション6時間前 更新パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 11階3LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LD】16.2帖のLDKに降り注ぐ、柔らかな光のコントラスト。

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    6,490万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.27㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 下総中山駅 徒歩3分

    • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分
    所在地
    千葉県船橋市本中山2丁目14-17
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    「下総中山」駅徒歩3分！「京成中山」駅徒歩2分！通勤通学に便利な立地です！ 開放的な11階部分！南西・南東の角部屋！ 明るく開放的な16.2帖のLDK！ 大切なペットと一緒に暮らせます！（飼育細則有）

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.27㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無備考11階部分×南東・南西角住戸。空が近くに感じられる、開放感あふれる住まい！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【総武中央線「下総中山」駅】駅の中はフラットな作りで、ホームまでのエレベーターもあるので、足腰が悪い人でも利用しやすくなっています。また近くにスーパーや飲食店があるため、手軽に物を揃えやすいです。
    • 【京成本線「京成中山」駅】法華経寺の最寄駅なので、商店街も駅もレトロな雰囲気です。
    • 【小栗原小学校】保護者の学校教育への関心が高く、伝統的にPTA活動も活発です。
    • 【葛飾中学校】令和5年に「自閉症・情緒障害特別支援学級」を開設、令和7年に「知的障害特別支援学級」を開設しました。
    • 【マルエツ下総中山店】総武中央線「下総中山駅」徒歩1分の場所にあるスーパーです。あさ9時から深夜0時まで営業しています。
    • 【ミレニティ中山】総武中央線「下総中山駅」徒歩1分の場所にある、スーパー、100円ショップ、フィットネスクラブ、クリニック、住居が一体となった複合型10階建てマンションです。
    • 【プラザなかやま】飲食店、サービス、フィットネスが充実しており、駅前でアクセスが良い店舗ビルです。
    • 【プラザなかやま】飲食店、サービス、フィットネスが充実しており、駅前でアクセスが良い店舗ビルです。
    • 【プラザなかやま】飲食店、サービス、フィットネスが充実しており、駅前でアクセスが良い店舗ビルです。

    周辺情報

    学校

    • 小栗原小学校(620m)
    • 葛飾中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(160m)

    その他施設

    • ミレニティ中山(140m)

    周辺駅の口コミ

    下総中山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないものの、文化的施設が充実し、日常生活に必要なものが容易に入手可能なため。また、最寄り駅まで徒歩15分とやや遠いが、交通機関は良好なため。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関もスーパーなども充実していて、選べるという点がいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を妊娠したとき、すぐ近くに産婦人科がなく、バスか自転車で通院しなければならないこと。それ以外では、満足している。 (40代女性)

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    京成中山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いので、ファミリー層向けの街だと思います。ただ、駅から遠いことや飲食店などは充実していないです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内でほぼ生活必需品がそろう。交通の便が良く、都内に出るのも行きやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、住みやすいと思います。買い物等は、最寄り駅近くに、行かないと購入しにくい所も有りますが、比較的、住みやすいと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,060円
    修繕積立金22,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.27㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    2012年2月（築15年）

    所在地

    千葉県船橋市本中山2丁目14-17

    交通
    • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
    • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：川口土木建築工業

    物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002503
    自社管理番号TFB003219

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/23

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

    千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩2分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    15,060円／月
    修繕積立金
    22,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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