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中古マンション谷津遊園第弐コーポラス 1階3DK / 1,080万円

  • 2駅利用可能な利便性×穏やかな住環境。リフォームでお好みの住まいへ。

本日 公開

1,080万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/59.94㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

京成本線 谷津駅 徒歩13分

  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩17分
所在地
千葉県習志野市谷津2丁目18-4

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

◇南東向き×専用庭、光と風を楽しむ暮らし！ ◇ガーデニングも楽しめる専用庭つき！ ◇ゆったりと暮らせる3DK！ ◇階下を気にせずのびのび暮らせる1階住戸です♪ ◇リフォームのご相談もぜひポラスへ♪

間取り

3DK

3DK

専有面積59.94㎡(壁心)バルコニー面積4.86㎡駐車場空無備考ガーデニングが日常に。自分だけの「専用庭」がある3DKの暮らし。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【京成本線「谷津」駅】
  • 【京成本線「京成津田沼」駅】
  • 【向山小学校】
  • 【第一中学校】
  • 【マルエツ津田沼南店】

周辺情報

学校

  • 向山小学校(450m)
  • 第一中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 習志野市谷津保育所(230m)

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物するスーパーやホームセンターがあり、買い物に困らない。近くにららぽーとTOKYO-BAYがあり、映画館もある。電車も総武線と京成線があり、不便してない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店の種類が少ないけれど、生活していく面では何も問題なく、子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住にこまることはないので、過ごしやすい街だと思う。ただし、電車は混んでいる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京成津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境が充実している。子供の進学先となる選択肢が多い。東京に近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅まで歩いて5分以内とか、アーケードがあって雨でも濡れないとか、他にもっといいところはあるだろうけど長く住んでるからまぁ住めば都ってことで (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設やマンションも多いのでいろんな人がいるけど関わらなければ過ごしていけるので程よい場所だと思うから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金19,400円
間取り3DK
専有面積59.94㎡（壁心）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空無
築年月

1973年3月（築54年）

所在地

千葉県習志野市谷津2丁目18-4

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数59戸
主要採光面南東
建物構造鉄骨造
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：徳洋

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※専用庭：約43.9平米、使用料無償 ※バルコニー面積と専用庭面積は机上計算です。

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002497
自社管理番号TFB003210

情報公開日：2026/04/17

最新情報提供日：2026/04/17

情報有効期限：2026/04/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
19,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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