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中古マンションファーストシーン津田沼 6階2SLDK / 3,680万円

  • 足元から、家族の時間を温める。床暖房完備の開放的なリビング・ダイニング。

本日 公開

3,680万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/73.68㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無
交通

JR総武本線 津田沼駅 徒歩15分

  • JR総武線 東船橋駅 徒歩12分
所在地
千葉県船橋市前原西4丁目6-30

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

床暖房、食洗機、浴室乾燥機等、便利設備充実！ 都内アクセス良好！津田沼駅から快速利用可能！ ウォークインクローゼット追加工事済！収納たっぷりの間取りでゆとりのある生活へ♪ 6階につき眺望・通風良好！

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積73.68㎡(壁心)バルコニー面積7.28㎡駐車場空無備考2.7帖の大型ウォークインクローゼットで、お部屋はいつもスッキリ！全洋室に収納を備えた、片付け上手になれる家。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【総武本線「津田沼」駅】都市機能の集まる賑わいのあるエリア。ショッピング施設も充実し、快適で利便の良い暮らしをサポートします。
  • 【総武中央線「東船橋」駅】「西船橋」駅までは約5分、「千葉」駅・「京成千葉」駅までは約20分です。 周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいます。駅周辺にはコンビニが多数あります。
  • 【船橋市立中野木小学校】2025年に創立65周年を迎えた小学校です。
  • 【船橋市立前原中学校】2011年に創立50周年を迎えた中学校。2015年には校舎が新築されました。
  • 【ワイズマート東船橋店】24時間営業のスーパーマーケットです。2013年10月にリニューアルしました。

周辺情報

学校

  • 船橋市立中野木小学校(1,200m)
  • 船橋市立前原中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • ローソン船橋前原西店(590m)

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    第二次新興住宅街で使用路線が複数あり、近隣にUR住宅がある関係で路線バスの本数が多く、早朝から深夜まで資金駅までのアクセスが良い、周辺に適度に商業施設、学校、公共機関も多く不便を感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通や買い物が便利で、病院も各学校も公共施設も揃い、日々の暮らしに困ることがないので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活には困らない。夜型でも大丈夫。ゴミ捨てルールが簡単 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには困らないが道の渋滞がとにかくひどくて、目的地に予想通りつくことがなかなか難しい点が不満です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビ二やスーパー　病院等少し歩けばあるし駅もすぐそば特に困ることもない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安の良さを感じます。近くに美味しいパン屋さんケーキ屋さんがあり親子連れが多い印象です。自然も多く、30分も歩けば船橋に行くことができ、ららぽーとやIKEA、船橋駅でなんでも揃えられます。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,020円
修繕積立金11,420円
間取り2SLDK
専有面積73.68㎡（壁心）
バルコニー面積7.28㎡
駐車場空無
築年月

2008年2月（築18年）

所在地

千葉県船橋市前原西4丁目6-30

交通
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩15分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩12分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数93戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ネット使用料：1,100円
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※町会費：月額400円 ※ネット使用料：月額1100円

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002461
自社管理番号TFB003154

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
10,020円／月
修繕積立金
11,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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