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中古マンションライオンズマンション津田沼前原第2 3階2LDK / 2,490万円

  • 家族の団らんが深まる、リビングとダイニングが一体となった、使いやすいレイアウトのLDK。

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2,490万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.11㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

JR総武線 津田沼駅 徒歩12分

  • JR総武線 東船橋駅 徒歩14分
所在地
千葉県船橋市前原西1丁目37-1
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

南西の陽射しが優しく包む2LDK！ ◇不在時でも荷物をスムーズに受け取れる 宅配ボックス付き！ ◇防犯面で安心でき、セールスや勧誘も受けにくいオートロック付きマンション！

間取り

2LDK

2LDK（和室 6畳 洋室 6.2帖）

専有面積58.11㎡(壁心)バルコニー面積9.16㎡駐車場空無備考南西の陽射しがやさしく包む、心安らぐ住空間。フットワークも身軽になりそう！座って快適！津田沼駅始発でゆとりある朝。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • JR総武中央線　津田沼駅　徒歩12分。毎朝座れる特権を！ 始発利用で、ゆとりの通勤・通学を実現。
  • JR総武中央線　東船橋駅　徒歩14分。
  • 京成松戸線　新津田沼駅　徒歩17分。
  • 前原小学校　徒歩17分。
  • 前原中学校　徒歩22分。

周辺情報

学校

  • 前原小学校(1,300m)
  • 前原中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • DAISOロハル津田沼店(1,100m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    適当な距離感のある近所付き合いや、自然、眺望、買い物等生活に直結する部分は充分充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    パルコ、イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなどが密集していて不便が無い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近く24時間営業もしくは22時営業が多く買い物等しやすい。また治安も悪くなく夜道も安心できる。 (20代女性)

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東船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車・バスなどの公共交通機関も多いし、大きいショッピングセンターや駅前の商業施設も充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが少なく、病院も近くにはないが、こんびにやドラッグストアは多くて困らないし、駅近でも静かで、治安が良く、落ち着いているから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利である。買いものに出る際は、車での移動もあまりストレスがないし、駅が近いので電車での移動も楽にできる。また、都心へも30分で出られる点も利便性が高い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金18,540円
間取り2LDK（和室 6畳 洋室 6.2帖）
専有面積58.11㎡（壁心）
バルコニー面積9.16㎡
駐車場空無
築年月

2000年1月（築26年）

所在地

千葉県船橋市前原西1丁目37-1

交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩12分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数43戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：前田建設工業

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002415
自社管理番号TFB2510008

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
18,540円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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