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中古マンションレクセルヒルズ船橋ウエストヒル 2階4LDK / 3,580万円

  • 通勤・通学に便利！東武野田線「塚田」駅徒歩8分、同線「新船橋」駅徒歩14分！

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3,580万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.04㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 11,000円(税込)
交通

東武野田線 塚田駅 徒歩8分

  • 東武野田線 新船橋駅 徒歩14分
所在地
千葉県船橋市北本町2丁目35-10
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

◇90.04平米の4LDK！南西×北西の角部屋！ ◇徒歩圏内にお買い物施設が充実！ ◇通勤・通学に便利な東武野田線「塚田」駅まで徒歩8分！ ◇保育園・小学校が徒歩5分以内！子育て環境も整っています♪

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.04㎡(壁心)バルコニー面積10.06㎡駐車場空有 11,000円(税込)備考ファミリー層におすすめ！90.04平米の4LDK！南西×北西の角部屋！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 東武野田線「塚田」駅まで徒歩8分。塚田駅は、船橋で総武線に乗り換えて東京方面にもアクセスしやすく、最短で東京駅へは約37分で行くことができます。船橋駅まで4分でありながら、駅周辺は閑静な住宅街です。
  • 東武野田線「新船橋」駅まで徒歩14分。
  • 船橋中学校まで徒歩18分。
  • ベルクフォルテ船橋店まで徒歩7分。

周辺情報

学校

  • 塚田南小学校(250m)
  • 船橋中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • イオンタウン新船橋(950m)

周辺駅の口コミ

塚田

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、住みやすい。生活に必要な全てが近くにあるので便利。この街から出ずに全て完結する。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平均的になんでもそろっているし、必要なら電車や車を使って移動して色々なことができるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族層の住宅が多い。買い物に便利な商業施設がある。子供向けの施設がある。老人向けの施設がある。地主の家が土地を占めているので車道も歩道も狭い。自動車が裏道を抜けるので違反が多く危険で迷惑。 (60代男性)

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新船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる市で、生活に必要はものはすべてそろうところが便利でまんぞくしている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地。近くにスーパー、コンビニ、ファミレスなど多く便利。し (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    西船橋駅から自宅まで徒歩20分でいけバスも通っている、駅にはスーパーや図書館もある、東西線で都心に出るにも始発なら座って行けます自宅から歩いて5分で県立公園にも行けて休みの日は家族連れでいっぱいです (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,590円
修繕積立金18,010円
間取り4LDK
専有面積90.04㎡（壁心）
バルコニー面積10.06㎡
駐車場空有 11,000円(税込)
築年月

2001年3月（築25年）

所在地

千葉県船橋市北本町2丁目35-10

交通
  • 東武野田線 塚田駅 徒歩8分
  • 東武野田線 新船橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 7階建 (地下1階)
総戸数80戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可
備考

施工会社：三菱建設

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※契約不適合責任免責。 ※カースペース空き状況は2025年4月時点の内容です。 ※カースペース料金：月額9000円〜月額11000円 ※ポーチ面積：3.20平米

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002258
自社管理番号TFB2504009

情報公開日：2025/05/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
14,590円／月
修繕積立金
18,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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