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中古マンション4時間前 更新D’グラフォート越谷タワー 6階3LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ■バルコニーに面したLDKは大きな窓から明るい光が差し込みます☆

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    6日前 公開

    4,180万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.86㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無
    交通

    東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分

    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩22分
    所在地
    埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの仲介】■東武伊勢崎線　急行停車「越谷駅」徒歩5分！■6階　南西3方角部屋　陽当り・眺望・通風良好！　ホテルライクな内廊下設計のマンション！■現在空室の為、すぐにご内覧が可能です♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖）

    専有面積66.86㎡(壁心)バルコニー面積13.68㎡駐車場空無備考■南西3方角住戸です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 越ケ谷小学校(450ｍ)ソングスクエア、金管バンドなど音楽あふれる越ヶ谷小学校
    • 中央中学校(1400ｍ)歴史と伝統のある学校です。竹がしっかり根を張り土台となり、若竹が越谷の中央ですくすくと伸び、天高く立派な竹となるがごとくの願いが込められております。
    • 萩原学園萩原第一幼稚園(650ｍ)
    • フードスクエアカスミ越谷ツインシティ店(350ｍ)営業時間：9:00～26:00。取扱商品食品、日用品、インストアベーカリー、酒、地元野菜、地域商品。
    • 越谷市役所(300ｍ)開庁日：月曜～金曜日（ただし、祝日、12月29日～1月3日を除く）。開庁時間：午前8時30分～午後5時15分。

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立越ケ谷小学校(450m)
    • 越谷市立中央中学校(1,400m)

    買い物

    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(170m)

    周辺駅の口コミ

    越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境における充実度が一定以上あり、これといって不満を感じずに生活できる点は満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、公共の施設が近くにあるので何をするのも便利に感じた (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても徒歩で買い物して欲しいものが買える、もっと田舎に住んでいたので、すごく便利な所に住んでいるとかんじています。 (20代女性)

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    南越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で昔からの住人が多いが、新しい住人もすぐに溶けこめる雰囲気。自治会の活動もしっかりしている。営業時間が長いスーパーや２４時間営業のドラッグストアもあり、買い物も便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールもあり、比較的新しい住宅街で、同世代が多く生活しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２駅まで徒歩で６分位ですしバス停も直ぐ前ですので助かっています。買い物もスーパーが道路を挟んで直ぐ前なので重い物を買った時にはカートを借りてこれるのでありがたいです。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金22,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖）
    専有面積66.86㎡（壁心）
    バルコニー面積13.68㎡
    駐車場空無
    築年月

    2007年2月（築20年）

    所在地

    埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩22分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数42戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト?
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：埼玉建興

    【ポラスの仲介】 ■急行停車「越谷駅」徒歩5分！6階、南西3方角住戸☆ ■陽当り・眺望・通風良好！　ホテルライクな内廊下設計！ ■大和ハウス工業(株)旧分譲の15階建てオール電化マンション♪ ■オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備！ ■TVモニター付きインターホン、防犯センサー（各窓）で防犯対策◎ ■徒歩圏内に生活施設（小学校・保育園・幼稚園・スーパー・クリニック等）が充実！ 《越ヶ谷小学校/450ｍ　フードスクエアカスミ/350ｍ》 ■武蔵野線「南越谷」駅徒歩22分／東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩23分 ■ポラスのリフォームにて、無料見積承ります！ ◇◆現在、空室につきすぐにご内覧が可能です！ 　　　《本社営業一課》までお気軽にお問い合わせください◆◇

    LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004681
    自社管理番号THB009363

    情報公開日：2026/09/13（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩6分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    22,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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