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中古マンション5時間前 更新サンクレイドル新越谷 6階3LDK / 5,780万円

  • 外観を拡大表示1/12

    【ポラスの仲介】■「南越谷」駅・「新越谷」駅徒歩10分の立地！■南バルコニー・6階部分のお部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！！■2021年7月築！

    本日 公開

    5,780万円

    支払い目安：18.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.83㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) ※駐車場状況は2026年7月4日現在
    交通

    JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分

    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩13分
    所在地
    埼玉県越谷市南越谷1丁目

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの仲介】 ■「南越谷」駅・「新越谷」駅徒歩10分の立地！ ■南バルコニー・6階部分のお部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！！ ■2021年7月築！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）

    専有面積65.83㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空有 9,000円(税込) ※駐車場状況は2026年7月4日現在備考■大切なペットと一緒に暮らせます！（2匹飼育可！細則有）ペット専用足洗い場あり♪■快適に暮らせる設備が充実！食洗機/LD床暖房/ハンズフリーキーシステム他
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 越谷市立蒲生小学校（450ｍ）
    • 越谷市立南中学校（1600ｍ）
    • 越谷市立登戸保育所（400ｍ）
    • 精華幼稚園（600ｍ）
    • ジョイフーズ越谷登戸店（20ｍ）
    • ウエルシア越谷登戸店（90ｍ）
    • イオン南越谷店（400ｍ）
    • 越谷サンシティ（400ｍ）
    • 医療法人南越谷病院（140ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立蒲生小学校(450m)
    • 越谷市立南中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(20m)
    • ドラッグストア(90m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)

    周辺駅の口コミ

    南越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅にほとんど、生活に必要なものが揃っており、2つとなりやひとつ隣りの駅に移動するだけで、大抵のものは揃うので便利。徒歩でもほとんどの所に行きやすいので気に入っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩５分以内にコンビニ３軒スーパー2件ドラッグストア1件飲食店複数病院4件あります日本で唯一のお店などもあり都内に買い物に行く方が田舎臭いくらいです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      洗練された飲食店が少ない。子供が多く、子育てしやすい街を目指しているかとおもいきや、充実した教育施設（学校、図書館等）が無い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすいが、刺激が少ない。坂が無いので子連れで自転車の移動ができて助かるが、大雨など災害の心配が拭えない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、飲食店が、歩いていける範囲であるのでまあ満足していますが、子供がいないので将来的にここに住むかは、分からないのでどちらかと言えば満足にしました。町内会の班長とか年齢的にきついから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出られる交通機関が複数あり、バスも充実している。また徒歩圏内にスーパー・衣料店・病院等が複数あり便利。ただ夜は外の居酒屋やパブからうるさい声が聞こえてきたり、夜間は治安が悪くなるので少し怖い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：18.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,810円
    修繕積立金9,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）
    専有面積65.83㎡（壁心）
    バルコニー面積10.44㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) ※駐車場状況は2026年7月4日現在
    築年月

    2021年7月（築6年）

    所在地

    埼玉県越谷市南越谷1丁目

    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数57戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：埼玉建興

    ■2路線3駅利用可能！通勤通学に便利です♪ JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩10分/同線「蒲生」駅徒歩13分 ■大切なペットと一緒に暮らせます！（2匹飼育可！細則有）ペット専用足洗い場あり♪ ■快適に暮らせる設備が充実！ 食洗機/LD床暖房/ハンズフリーキーシステム他 ■徒歩圏内に生活施設が揃っています！ ジョイフーズ越谷登戸店20ｍ（徒歩1分）/ウエルシア越谷登戸店90ｍ（徒歩2分）/蒲生小学校450ｍ（徒歩6分）他 ◆南向き・6階住戸につき陽当たり・眺望・通風良好！快適に暮らせる設備が充実しています♪ペット2匹飼育可能！（細則有）ペット用の足洗い場も設置されています。 物件の詳細・ご内覧については【本社営業一課】までお気軽にお問合せください◆

    LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004638
    自社管理番号THB009304

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    11,810円／月
    修繕積立金
    9,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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