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中古マンションエクシオ越谷 3階4LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ■南西側バルコニーに面した約15帖の明るいLDK♪室内たいへん綺麗にお使いです！

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    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.83㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 10,500円(税込) ※2026年6月1日現在
    交通

    東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分

    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分
    所在地
    埼玉県越谷市赤山町5丁目
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの仲介】 ■南向き・角部屋につき陽当たり・通風良好♪ ■約30.65平米の開放的なL字型バルコニー！ ■2008年築の4LDK！各居室に収納あり♪ ■ペット飼育可（細則有）

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 5帖×2 和室 6畳）

    専有面積85.83㎡(壁心)バルコニー面積30.65㎡駐車場空有 10,500円(税込) ※2026年6月1日現在備考■約30.65平米の開放的なL字型バルコニー！■2008年築の4LDK！各居室に収納あり♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 越谷市立南越谷小学校（900ｍ）
    • 越谷市立富士中学校（850ｍ）
    • 赤山保育所（270ｍ）
    • ヨークマート越谷赤山店（550ｍ）
    • ビッグ・エー赤山三丁目店（450ｍ）
    • 獨協医科大学埼玉医療センター（800ｍ）
    • 越谷柳田郵便局（260ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立南越谷小学校(900m)
    • 越谷市立富士中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)

    周辺駅の口コミ

    越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の買い物、日用品は近所のスーパーで買える。車で10分ほどでイオンレイクタウンに着くのでファッション、スイーツ、その他飲食物も楽しめる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやドラッグストアなどがあり、歩いてでも買い物ができる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近の住宅街でも人が少なく落ち着いている。盆地なので坂道がない。 (30代男性)

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    南越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れているけど、買い物に経不便なく、バス停が近くにあり、車で動きやすいところ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活しやすいから。買い物もしやすいし、電車で都内もすぐ行けるから便利。ほどよく田舎。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都への通勤通学圏であり、大型の商業施設が多くて日常生活も便利。郊外には自然が残っていて、四季の移り変わりを感じることができる。大きな公園もあり地元で親子で楽しめる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,726円
    修繕積立金24,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 5帖×2 和室 6畳）
    専有面積85.83㎡（壁心）
    バルコニー面積30.65㎡
    駐車場空有 10,500円(税込) ※2026年6月1日現在
    築年月

    2008年3月（築19年）

    所在地

    埼玉県越谷市赤山町5丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数110戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■2路線3駅利用可能で通勤・通学に便利です！（東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩11分/同線「新越谷」駅徒歩18分/JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩17分） ■9人乗りエレベーター2基搭載！ ■24時間ゴミ出し可！宅配BOX完備♪ ■室内たいへん綺麗にお使いです！ ■南越谷小学校900ｍ（徒歩12分）/富士中学校850ｍ（徒歩11分） ※専有部の電力：一括受電方式（株式会社ジェイコム埼玉・東日本） ※駐車場：車種制限有（高さ150センチ以下） ◆南×西の角部屋につき陽当たり・通風良好です！教育施設・買い物施設・病院が徒歩圏内に揃った暮らしやすい環境です！物件の詳細・ご内覧の予約は【本社営業一課】までお気軽にお問合せください♪◆

    LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004620
    自社管理番号THB009285

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/14

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    12,726円／月
    修繕積立金
    24,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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