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中古マンションライオンズマンション越谷第2 1階3DK / 1,180万円

  • ■専用庭付き住戸！(株)大京旧分譲ライオンズマンション☆■2路線3駅利用可！東武伊勢崎線「蒲生」駅・「新田」駅/JR武蔵野線「南越谷」駅

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本日 公開

1,180万円

管理費等：12,500円

修繕積立金：17,560円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3DK
専有面積53.2㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1992年8月(築34年)
交通

東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分

  • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分
所在地埼玉県越谷市蒲生2丁目
所在階1階 / 5階建 / 全33戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】■2路線3駅利用可！東武伊勢崎線「蒲生」駅・「新田」駅/JR武蔵野線「南越谷」駅■戸建感覚を味わえる専用庭付き！■(株)大京旧分譲、ライオンズマンション！空室につき内覧が可能です♪

間取り

3DK

3DK

専有面積53.2㎡(壁心)駐車場空無備考■オートロック・宅配ボックス完備◎
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • 専用庭付

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 蒲生南小学校(350ｍ)蒲生南小学校は「すべては子どものために～がもなんプライド～」を合言葉にして教育活動を行っています。昭和48年4月開校 。
  • 南中学校(1900ｍ)学校教育目標：「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」
  • 越谷市立蒲生南保育所(650ｍ)
  • コジマ×ビッグカメラ南越谷店(400ｍ)地域のお客様から最も身近に親しまれ、必要とされる店舗をめざし、ビックカメラ流の売場作りを取り入れた店舗へと生まれ変わります。
  • ウエルシア越谷蒲生店(450ｍ)
  • 業務スーパー 越谷南店(450ｍ)営業時間：9：00～21：00　「毎日がお買い得」をコンセプトに、世界中から直輸入した食材や、国内自社工場のオリジナル商品などをご提供しています。
  • 南部第一公園(220ｍ)住宅街の中にある、開放的な雰囲気の公園です。 敷地の半分はグランド、半分が遊具のある子ども向け広場になっています。

周辺情報

学校

  • 蒲生南小学校(350m)
  • 南中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(220m)

周辺駅の口コミ

蒲生

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべてにおいて満足している。住みやすい。交通アクセスがいい。高速道路も近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街に住んだことが無いからわからないが、不満ではない。不満なら引越している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやドラッグストアがあるため、買い物に困らない。住んでいる街は治安がいい。 (30代女性)

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新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に買い物ができるスーパーや、商業施設が多いのでそこに行けばほぼ欲しいものが揃うから便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    行政がちょっと不満足ですがそれを除けば普通に楽しく暮らせる町です (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段もあり、スーパーやドラッグストア等のお店も充実している。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金17,560円
間取り3DK
専有面積53.2㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1992年8月（築34年）

所在地

埼玉県越谷市蒲生2丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数33戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

【ポラスの仲介】 ■専用庭付き住戸！(株)大京旧分譲ライオンズマンション☆ ■2路線3駅利用可！東武伊勢崎線「蒲生」駅・「新田」駅/JR武蔵野線「南越谷」駅 ■ペット2匹飼育可《細則あり》 ■オートロック・宅配ボックス完備◎ ■閑静な住宅街です！新耐震基準・長期修繕計画書あり ■子育て環境も整っています☆ 《蒲生南小学校/350ｍ　越谷市立蒲生南保育所/650ｍ》 ■お買い物施設も徒歩圏内♪ ■戸建感覚を味わえる専用庭付き！ ■現在空室につきご内覧が可能です☆ 備考/ ※契約不適合責任免責 ※裁判所の許可を要します ◇◆住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！ 　　　　物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◆◇

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004613
自社管理番号THB009275

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
17,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番