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中古マンショングランセンス越谷レイクタウン 1階4LDK / 5,780万円

  • ■約15.9帖のリビングは、お庭も望める明るいお部屋です♪

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本日 公開

5,780万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.27㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空無
交通

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩4分

  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩32分
所在地
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの価値再生住宅】■全193邸のビッグコミュニティマンション！専用庭27?付き、4LDK+WIC！ペット飼育可《細則あり》■JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩4分！充実の住宅設備◎

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖×2）

専有面積81.27㎡(壁心)駐車場空無備考《リフォーム2026年3月中旬完了予定》クロス貼替(全室）/CF(クッションフロア)貼替(一部）/マイスターコーティング/ハウスクリーニング
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • 専用庭付
  • テラス

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 川柳小学校(640ｍ)「越谷レイクタウン」駅に近い公立小学校、桜の木とビオトープのある校地の周辺には幼稚園や中学、高校など教育機関が多く、互いの交流が盛んです。
  • 光陽中学校(450ｍ)部活動では運動部活動や文化部活動で充実した活動を展開しています。
  • 越谷レイクタウンさくら保育園(600ｍ)レイクタウンの駅前にあるピンクの建物が「越谷レイクタウンさくら保育園」です。
  • カスミフードスクエア越レイクタウン店(140ｍ)
  • イオンレイクタウンKaze(550ｍ)ファッション専門店の「ビブレ」、 食品 スーパー「マルエツ」と、最新のアパレルショップや飲食店等を中心に“オトナ”をテーマに 全214店舗で構成されている。
  • イオンレイクタウンアウトレット(850ｍ)LakeTown OUTLETは、憧れのブランドが手に入る喜びと自然と共生する喜びにあふれ た、心地よく、ワクワクするような新しい形のアウトレットです。
  • 見田方遺跡公園(280ｍ)埼玉県越谷市大成町の越谷レイクタウン地区内にある公園で、越谷市の指定文化財である見田方遺跡の保存と継承することを目的に整備して作られました。

周辺情報

学校

  • 越谷市立川柳小学校(640m)
  • 越谷市立光陽中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(140m)

その他施設

  • 公園(280m)

周辺駅の口コミ

越谷レイクタウン

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなショッピングモールがあるので大概なんでもそろうので便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏で越谷レイクタウンがあるので買い物はもとより、散歩がてらにウインドショッピングなどもできて便利。人工の湖周りも整備れていて、散歩コースもあり良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンレイクタウンというショッピングモールがあり、買い物に便利なので。 (40代女性)

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南越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    3駅利用できるので交通の便としてはとてもいい所だなあと思っています！けどバス停が家の周りにあまりなかったり パーキングもかなり狭いので少しだけ不便に感じる時もあります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    チェーンのお店は沢山あるが、おしゃれで美味しいお店が少なく感じる。また、子供と遊べる公園が自宅から遠く、自転車や徒歩で行ける公園がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールもあり、比較的新しい住宅街で、同世代が多く生活しやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,790円
修繕積立金16,660円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖×2）
専有面積81.27㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2016年2月（築11年）

所在地

埼玉県越谷市レイクタウン7丁目

交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩32分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数193戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

※越谷レイクタウン南地区計画D地区（一部A地区）

【ポラスの価値再生住宅】 ■当社売主物件！「越谷レイクタウン」駅徒歩4分☆ ■敷地面積2350坪以上！全193邸のビッグコミュニティマンション！ ■南側専用庭27平米付き、4LDK+WIC住戸☆ ■ペット飼育可《細則あり》 ■充実の住宅設備（食洗器/TES温水床暖房/TES式浴室暖房乾燥機etc…） ■ダブルオートロックシステム採用！宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可◎ 備考/ ※ネットワーク使用料：1100円/月 ※準防火地域 ※越谷レイクタウン南地区計画D地区（一部A地区） ――――ＲＥＦＯＲＭ　ＭＥＮＵ――――《2026年3月中旬完了予定》 クロス貼替(全室）/CF(クッションフロア)貼替(一部）/マイスターコーティング/ ハウスクリーニング/etc・・・ ◇◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！ 物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◇◆

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004554
自社管理番号THB009198

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
管理費等
17,790円／月
修繕積立金
16,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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