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中古マンションワコーレ越谷 6階3LDK / 2,198万円

  • 【ポラスの仲介】■東武伊勢崎線「新越谷」駅・「越谷」駅徒歩20分◎・「新越谷」駅までバス利用も可！■2026年1月末リフォーム完了予定☆■6階建て、最上階のお部屋です！

2,198万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.77㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩20分

  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
所在地
埼玉県越谷市谷中町1丁目

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】■3駅2路線利用可！東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩20分■2026年1月末リフォーム完了！綺麗なお部屋で新生活をスタートできます♪■徒歩5分以内にお買い物施設も充実しています☆

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖）

専有面積60.77㎡(壁心)バルコニー面積8.27㎡駐車場空無備考■2026年1月末リフォーム完了予定☆
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 和室→洋室

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 出羽小学校(400ｍ)「チーム出羽小」の核となるべく、教職員の専門性を高め、チームワークを深め、ネットワークを強めて、地域、保護者の皆様の信頼、期待に応えるべく努力してまいります。
  • 富士中学校(850ｍ)校内のバリアフリー化も進み、どのフロアーのトイレも車椅子等での利用が可能になった。また、校門から2階生徒昇降口の階段に点字ブロックによる誘導表示も設置された。
  • まつざわ幼稚園(500ｍ)より良い教育環境を整え整備し、知・情・体の三位一体の総合的人教育を目標に、年間を通して自然（農作物や生き物）とのふれあいや日本の文化（茶道や書道など）を大切にしています。
  • 松沢保育園(550ｍ)素直な人間らしい感動の心を育むこと。 乳幼児達の欲求を満たしながら、その育成に最適なプログラムを用意することが、私たちの保育実践です。
  • 獨協医科大学埼玉医療センター(1600ｍ)20以上の診療部門が揃うほか、救急搬送・救急外来も受け付ける総合病院です。
  • ドン・キホーテ越谷店(300ｍ)日本最大級の総合ディスカウントストア　営業時間9：00～ 3：00　定休日なし

周辺情報

学校

  • 出羽小学校(400m)
  • 富士中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(270m)

その他施設

  • 公園(150m)

周辺駅の口コミ

新越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物のしやすさに満足している。大型のショッピングモールもあるので、他の駅にいかなくても済むのが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市としては都会だけど、周りは田園風景でそのギャップがよい。人間関係もきにせず暮らせて、不便なところがあまりない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利！駅周辺は、大型店があり、食事・買い物・病院等充実してる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、スーパーやコンビニなどが多くあり、付近にはレイクタウンがあるため買い物に苦労しない (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から住んでいますが、最近はいろいろなお店もできて大型商業施設もありショッピングも充実している。カフェなども増えて気軽にお茶ができるようになったのも嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    勤め人として鉄道が複数走っていて駅まで遠くなく，道が平らで店も多いので，住宅が多くて緑は少ないですが便利だと思います。駅から離れるとだいぶ趣きが変わりますが。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,198万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金11,420円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖）
専有面積60.77㎡（壁心）
バルコニー面積8.27㎡
駐車場空無
築年月

1990年2月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県越谷市谷中町1丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩20分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数86戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

【ポラスの仲介】 ■3駅2路線利用可！リフォーム後の綺麗なお部屋で新生活☆ ■東武伊勢崎線「新越谷」駅・「越谷」駅徒歩20分◎ ・「新越谷」駅までバス利用も可！ ■2026年1月末リフォーム完了予定☆ ■6階建て、最上階のお部屋です！ ■小学校まで徒歩5分！子育て環境も整っています！ ■お買い物施設も充実しています♪ 《ローソン/270ｍ　ドン・キホーテ/350ｍ》 ■ペット飼育可《細則あり》 ――――ＲＥＦＯＲＭ　ＭＥＮＵ――――《2026年1月末完了予定》 【新規交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ ・クロス張替え/フロアタイル上張り/建具交換・スイッチ等交換 ・間取変更(和室→洋室) ◆◇物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお問合せください◇◆ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004504
自社管理番号THB009130

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,198万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
11,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
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