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中古マンション墨水南越谷マンション 5階2DK / 1,280万円

  • ■バルコニーに面した約10.5帖の和室

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1,280万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/55.01㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分

  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩9分
所在地
埼玉県越谷市南越谷5丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】■3駅2路線利用可！東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩7分/「新越谷」駅徒歩9分で通勤・通学に大変便利☆■ペット飼育可《細則あり》■物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお問合せください！

間取り

2DK

2DK

専有面積55.01㎡(壁心)バルコニー面積6.32㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 室内
  • 外観
  • 洋室

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 南越谷小学校(600ｍ)1997年にビオトープが完成した際には、同時にジョギングコースも整備するなど、 子どもの教育環境の充実に力を入れていることがよくわかる。
  • 富士中学校(1300ｍ)越谷市誕生後、初の新設中学校として昭和47年に発足。以来、生徒が使いやすく勉強しやすい環境に毎年変化し続けている。
  • わかば幼稚園(450ｍ)
  • ひだまり保育園(500ｍ)ひだまり保育園は1996年の開園以来、『安心保育』を目標に掲げ、スタッフ1人1人がより良い保育サービスの提供を心がけて参りました。
  • 南越谷病院(750ｍ)診療科目内科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科
  • ベルクス南越谷店(700ｍ)
  • 越谷サンシティ(650ｍ)

周辺情報

学校

  • 南越谷小学校(600m)
  • 富士中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(700m)

周辺駅の口コミ

新越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    顔見知りができたり、知らない方とも、挨拶ができる。少し、休んでいたりすると、心配して声をかけてくれる。知らない方なのに? (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を利用していなくても、買い物に困らない。電車が2路線あるので、都内に出るのにも便利。一時間あれば、都心に出られる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで空気が良い。都内に出やすい路線があるので利便性が高い。お店がそこそこあるので生活するのに不自由しない。治安も良いので安心して暮らせる。 (40代男性)

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南越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑があって、子育てに良いのに、都心までのアクセスも比較的良いから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京に出るのは不便ではなく、生活するのにも不便はないが、これといって娯楽施設がないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供も多いので子育てにいいと思います。治安は悪くないと思います。病院はそれなりの数があるし土日も診察してもらえるとこもある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金10,000円
間取り2DK
専有面積55.01㎡（壁心）
バルコニー面積6.32㎡
駐車場空無
築年月

1974年8月（築52年）

所在地

埼玉県越谷市南越谷5丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩9分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数113戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：友隣サービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：安藤建設

【ポラスの仲介】 ■3駅2路線利用可！急行停車「新越谷」駅徒歩9分☆ ■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分/東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩7分 ■ペット飼育可《細則あり》 ■2025年7月〜大規模修繕工事中《2025年12月末完了予定》 ■徒歩10分以内に教育施設があり、子育て環境も良好！ 《南越谷小学校/600ｍ　ひだまり保育園/500ｍ》 ■近隣にお買い物施設も点在しています♪ 《セブンイレブン/400ｍ　ベルクス/700ｍ》 ■7階建て5階部分のお部屋です！ ■空室につき、ご内覧が可能です◎ 備考/ ※契約不適合責任免責 ◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！ 　　　　　　物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◇◆

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004467
自社管理番号THB009083

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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