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中古マンションダイアパレス新越谷 2階3LDK / 3,280万円

  • ■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分！南向き角住戸☆■2路線利用可！東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分◎■5階建2階部分、南向きの角住戸です！

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3,280万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.19㎡(内法)

築年数
築18年
駐車場
空有 7,000円(税込)
交通

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分
所在地
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】■2路線2駅利用！JR武蔵野線「南越谷」駅/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分■2階部分の角住戸、陽当たり良好！■生活利便施設が充実しているエリアです■

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積80.19㎡(内法)バルコニー面積11.38㎡駐車場空有 7,000円(税込)備考 ■全居室に収納あり！家事動線良好な間取りです☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 洋室

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西方小学校(600ｍ)音楽とのふれあいにも熱心で、4〜6年生が60名程度集まって編成される金管バンドは、朝マラソンや全校朝会、児童会活動など、全校で集まるときの入退場の音楽（生演奏）を担当している。
  • 大相模中学校(1600ｍ)1年生から3年生までの縦割りクラス分けで行う体育祭や、一部の科目で行われるチームティーチングなど、特色ある学校活動が多数行われている。
  • マミー保育室(450ｍ)当保育室は、お母様方のがんばりを応援します！ ゆったりとした施設で家庭的なのびのびとした保育をいたしております。24時間ＯＫ！！
  • 獨協医科大学埼玉医療センター(750ｍ)
  • ベルク越谷西方店(600ｍ)埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型の スーパーマーケット。営業時間：朝9：00〜夜12：00/駐車場120台。
  • コーナンPRO南越谷店(130ｍ)
  • ヤマダ電機テックランド南越谷店(350ｍ)

周辺情報

学校

  • 西方小学校(600m)
  • 大相模中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(750m)

周辺駅の口コミ

南越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く周辺には病院、銀行などひと通りの生活に必要な施設が整備されている街だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域内でも治安がいい場所と悪い場所があるが、暮らしやすいのでどちらかと言えば満足 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空が広く、街並みは綺麗、公園もあり緑も多少はある。駅前に大型商業施設があり、飲食店も豊富。ただし、交通の便が悪い。終電が一つ前の駅で早く終わることが多い。 (30代男性)

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新越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、人も変わった人がいないため、安心して暮らせれるため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅では２路線利用できて便利。スーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニなどが多く、買い物に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに困らない。緑も多い。都内に出る交通の便も良い。道路が広くて歩道も広い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,620円
修繕積立金17,480円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積80.19㎡（内法）
バルコニー面積11.38㎡
駐車場空有 7,000円(税込)
築年月

2008年1月（築18年）

所在地

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目

交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

【ポラスの仲介】 ■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分！南向き角住戸☆ ■2路線利用可！東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分◎ ■5階建2階部分、南向きの角住戸です！ ■陽当たり・通風良好！サービスバルコニーも付いています♪ ■2025年6月 大規模修繕工事完了済！ ■徒歩10分圏内に生活利便施設が充実しています 《コーナンPRO南越谷店/130ｍ　セブンイレブン/350ｍ》 ■教育施設も近く、子育て環境も良好◎ 《西方小学校/600ｍ　マミー保育室/450ｍ》 ■全居室に収納あり！家事動線良好な間取りです☆ 備考/ ※サービスバルコニー面積：6.69平米　　 ※ポーチ面積：5.71平米 ※管理費の改定検討中（詳細未定） ※引渡しは契約後3ヵ月、居住中決済7日間 ◆◇◆住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！ 物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◆◇◆ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004433
自社管理番号THB009035

情報公開日：2025/08/05

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
16,620円／月
修繕積立金
17,480円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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