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中古マンション3時間前 更新新越谷ハイツ 2階1SLDK / 2,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    くつろぎの場はバルコニーからの陽光が降り注ぐ明るい南向きのリビング約13.5帖◆2026年6月撮影

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    1日前 公開

    2,990万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/58.85㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分

    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩5分
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩16分
    所在地
    埼玉県越谷市南越谷4丁目6-5
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの仲介】 ◇東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分の立地 ◇各種設備交換（エビデンスなし）

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5帖 収納 4.5帖）

    専有面積58.85㎡(壁心)バルコニー面積7.31㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 南越谷小学校。「心豊かでたくましい、みなみの子ども」を目指す教育を実施する学校。
    • 富士中学校。越谷市誕生後、初の新設中学校として昭和47年に発足。以来、生徒が使いやすく勉強しやすい環境に毎年変化し続けている。
    • 越谷コミュニティセンター（サンシティホール）は、文化・芸術の拠点施設として、約1600 名を収容できる大ホールをはじめ、小ホール、展示ホールを備えています。
    • イオン南越谷店。フロア基本営業時間：Ｂ1/7：00～22：00。1Ｆ/9：00～21：00。2～3Ｆ/9：00～21：00。
    • 南越谷第二公園。遊具はブランコやすべり台があり、グラウンドスペースでは思いっきりかけっこをすることができます
    • カスミフードスクエア南越谷店。地域密着型のコンセプトのもと、街の特色やお客様のライフスタイルに合わせた店づくりを行っているのが「カスミフードスクエア」
    • ヴァリエ新越谷。カフェ、レストラン、ファッションの他、ドラッグストアなどの生活雑貨、生鮮食品や惣菜、生花店などが入っており、暮らしに必要なものが手に入るお買い物スポット。
    • 獨協医科大学埼玉医療センター。教育機関の附属病院という性格上、高い医療レベルの維持を実現しており、常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。並行して、院内のIT化と高度先進医療を充実させている。

    周辺情報

    学校

    • 南越谷小学校(200m)
    • 富士中学校(650m)

    買い物

    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(300m)

    周辺駅の口コミ

    新越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーの数がたくさんあり、買い物するには便利だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーがあって便利。駅前も整備してあって歩きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各駅停車駅なので駅前が混雑してなく騒がしくない。スーパーやコンビニが充実しているので買い物も便利なのが良いです。 (50代男性)

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    南越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩県内に買い物施設、外食店が充電しているが、駅まで微妙に遠い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院もスーパーも歩いていける範囲にいくつかある。都内にでるのも便利。ちょっと離れたところには田んぼがあったり川があったりと自然が感じられる。治安もそんなに悪いわけでもない。住みやすい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺に飲食店が多く飽きない。隣駅が大きな商業施設なので買い物や、友達や家族とちょっとしたお出かけに良い。交通量の多い道が多いが、信号のない交差点なども多い為危険だと感じる場所が多い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,710円
    修繕積立金7,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5帖 収納 4.5帖）
    専有面積58.85㎡（壁心）
    バルコニー面積7.31㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年8月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県越谷市南越谷4丁目6-5

    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩5分
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：篠崎建設

    ◇1Fにローソン、210ｍ先にファミリーマート、300ｍ先にセブンイレブンとコンビニが充実 ◇2016年7月大規模修繕完了後、共用部分随時修繕（重要事項調査報告書に記載あり） 〇リフォーム済み〇（令和8年5月上旬完了） ・交換…システムキッチン/洗面化粧台/トイレ/ユニットバス/建具/カーテンレール その他、床材張替・クロス張替・照明器具取り付け・エアコン2台設置・ハウスクリーニング　等 ※エレベーターあり・インターネット環境：フレッツ光マンションタイプ・ＴＶ視聴設備：ＪＣＮ関東 ＜周辺環境＞ ・南越谷小学校　200ｍ　徒歩3分 ・富士中学校　650ｍ　徒歩9分 ・サンシティ越谷市民ホール　500ｍ　徒歩7分 ・イオン南越谷店　400ｍ　徒歩5分 ・南越谷第2公園　300ｍ　徒歩4分 ・カスミ越谷店　500ｍ　徒歩7分 ・新越谷バリエ　180ｍ　徒歩3分 ・獨協医科大学埼玉医療センター　400ｍ　徒歩5分 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709118-0002705
    自社管理番号TSJ006491

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩4分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

    埼玉県草加市金明町329-1
    交通
    • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    13,710円／月
    修繕積立金
    7,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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