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中古マンショングリーンパーク花畑1パサージュ 4階2LDK / 1,683万円

  • 空室につきゆっくりとご内覧可能！投資用としてもご検討頂けます！不在時に便利な宅配ボックス付き！/写真撮影2025.06

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1,683万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.15㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩23分

  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス17分 花畑三丁目下車 徒歩3分
所在地
東京都足立区花畑3丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】 ◆空室につきゆっくりとご内覧可能です♪ ◆気になる部分はポラスのリフォームにてご提案可能！ ◆バス便にて「綾瀬」駅も利用可能です！ ◆投資用としてもご検討可能です

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）

専有面積52.15㎡(壁心)バルコニー面積8.45㎡駐車場空無備考専有面積52.15平米。2LDK
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 花畑第一小学校
  • 花畑中学校【昭和39年設立。部活や校外活動も積的に取り組み、地域等に貢献しています。体育館や図書館などの施設には、冷暖房完備のほか、学習しやすい環境が整っています。】

周辺情報

学校

  • 花畑第一小学校(800m)
  • 花畑中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • ワークマン(650m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

谷塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃などに対して住みやすい。同じ区内で治安に対して不安な場所もあるが、区の中でも穏やかな地域だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利、24時間のスーパーもある。飲食店も多いので外食やテイクアウトもでき便利だと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に栄えているので商店などは沢山あるので生活に必要な物は揃う所。スーパーも行ける範囲で沢山あるので、安さや品揃えで選んで行けます。物価も安いです。駅も準急が止まるので良い (50代女性)

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竹ノ塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに騒がしくないし、スーパーも近くにある。買い物なら一駅先にいけばショップも充実しているから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心のような派手さはないが、生活に最低限の店があるし、治安が良く、住むのには何一つ不自由がないため、自分の生活スタイルに合っており、どちらかというと満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供からお年寄りまで暮らしやすい環境が整っている。また、困っていると必ず誰かが助けてくれる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,683万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金9,080円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）
専有面積52.15㎡（壁心）
バルコニー面積8.45㎡
駐車場空無
築年月

1987年3月（築39年）

所在地

東京都足立区花畑3丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩23分
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス17分 花畑三丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数44戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：国土管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：東鉄工業

◆不在時に便利な宅配ボックスあり ◆小中学校徒歩10分以内！お子様の通学も安心！ ◆廊下部分に収納付き！ リノベーションにより心から落ち着ける「自分の好きな」空間を創り上げてはいかがですか。バスを利用すれば駅まで約20分、ON/OFFともに心身をリフレッシュして楽しい生活を。 ＜ライフインフォメーション＞ ・花畑第一小学校：徒歩10分（800ｍ） ・花畑中学校：徒歩8分（600ｍ） ・ベルクス足立花畑中央店：徒歩5分（350ｍ） ・ローソン花畑三丁目店：徒歩2分（130ｍ） ・マツモトキヨシ足立花畑店：徒歩4分（260ｍ）他 ※契約不適合責任免責※告知事項あり 詳細は担当:望月までお問い合わせください！ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709117-0003484
自社管理番号TSK004339

情報公開日：2025/06/15

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所

埼玉県草加市中央２丁目12-10
交通
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,683万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
9,080円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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  3. 3

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