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中古マンションソフィア西新井 2階3LDK / 2,490万円

  • 新耐震基準・総戸数101戸・敷地面積4.089?の大規模マンション！現地（2026年4月）撮影

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2日前 公開

2,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.6㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩1分

  • 東武伊勢崎線 西新井駅 バス13分 江北四丁目下車 徒歩2分
  • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩9分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
  • 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩16分
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩18分
所在地
東京都足立区江北4丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】新耐震基準　敷地面積4.089m2の大規模マンション！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.6㎡(壁心)バルコニー面積5.76㎡駐車場空無備考専有面積67.60?・3ＬＤＫ＋納戸・2階・東向き
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 江北小学校
  • 江北桜中学校
  • ベルクス江北店
  • 【江北駅】駅北東側に交通広場が整備されており、各方面へバスも発車しています。

周辺情報

学校

  • 江北小学校(550m)
  • 江北桜中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(190m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

江北

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストアーが近くにあり、買い物には困らない。学校も近くにあるので、子供の通学も安全。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでる場所の近くにスーパーがあり、お大師様もあり、賑やか。散歩するにはもってこいの楽しさがあるし、すぐ目の前には病院もある。お気に入りの美容院とか銀行も歩いて３分の圏内で便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物先と飲食店が少し遠めで、車があれば便利と思うが免許がないのでバスか徒歩。それ以外は特に問題なし。 (40代女性)

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西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くにショッピングモールがある。駅近。商店街に活気がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で、店が充実していて日常品が安く物が買えるて点は満足しているが、バリアフリー化がまだまだ進んでいないこと、ゴミ出しのルールが守られていない点がマイナス。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて特に不便な点もなく、生まれた時から住んでいるので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金16,980円
間取り3LDK
専有面積67.6㎡（壁心）
バルコニー面積5.76㎡
駐車場空無
築年月

1983年3月（築44年）

所在地

東京都足立区江北4丁目

交通
  • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩1分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 バス13分 江北四丁目下車 徒歩2分
  • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩9分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
  • 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩16分
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数101戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。 ※掲載の情報は2026年4月に調査し変更される場合があります。

LIFULL HOME'S 物件番号3709113-0003765
自社管理番号TUJ008875

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

東京都足立区梅島１丁目2-30
交通
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜・水曜
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
16,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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