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中古マンションホームタウン初石　12号棟 1階3LDK / 2,390万円

  • 専有面積87.68ｍ2の3ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り。メゾネットタイプの物件です。南東向き・陽当り良好。

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本日 公開

2,390万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.68㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

東武野田線 初石駅 徒歩9分

所在地
千葉県流山市西初石3丁目1472-12
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

会社情報

ポイント

新規リノベーション物件。ホームタウン初石12号棟。周辺には教育施設・商業施設も徒歩10分圏内に揃っており、子育て世代の方にもおすすめです。お気軽にお問い合わせください。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 4.2帖 洋室 7.7帖×2 洋室 7.5帖×2 +ウォークインクローゼット）

専有面積87.68㎡(壁心)バルコニー面積1.92㎡駐車場無備考専有面積87.68ｍ2の3ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り。メゾネットタイプの物件です。南東向き・陽当り良好。
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 住宅地の開発が進み、活気あふれる地域ではありますが、古くからの緑が街路樹として多く生かされ、公園も多く、生活の憩いの面にも配慮がなされています。運動公園なども敷地が広く、子どもが外で遊びやすい街です。
  • 「未来を拓く子どもを育てる」の教育目標の元地域との連携を大切にしています。中学校と高校が近くにあり小中高の連携や学校周辺の自然を生かした学習も取り入れています。
  • 学校教育目標「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」 目指す生徒像「自学 友愛 克己」
  • ※ あさ9時～よる8時; 営業時間: あさ8時～よる12時まで営業 2階はあさ10時～よる9時までの営業　駐車場あり(40台)　ご利用時間：24時間利用可能取扱品目食品、酒、衣料品、生活用品、たば

周辺情報

学校

  • 西初石小学校(560m)
  • 西初石中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 公園(630m)

周辺駅の口コミ

初石

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く夜中たまにバイクでふかすうるさい人は通るが道を歩いている人、住んでいる人たちはみんなおおらかでうるさくもなく良い。駅前が栄えているのでお買い物も一通り揃えれるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に子供と同級生の子を持つ子育て世代が多く、いろいろと助け合うことができるから。不満な点は信号がない横断歩道が多く、車通りも多いため、公園に行くのになかなか渡れないことがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で行ける距離に商業型施設などの大きなデパートがあるから。また、近くに公園があり、緑豊かで気持ちいいから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金11,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 4.2帖 洋室 7.7帖×2 洋室 7.5帖×2 +ウォークインクローゼット）
専有面積87.68㎡（壁心）
バルコニー面積1.92㎡
駐車場無
築年月

1981年3月（築46年）

所在地

千葉県流山市西初石3丁目1472-12

交通
  • 東武野田線 初石駅 徒歩9分
所在階 / 階数1階 / 2階建
総戸数5戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆新規リノベーション物件（2026.8月完了予定） ◆戸建ての様に使えるメゾネットタイプ物件！ ◆専用庭付き！（庭面積不明）！ ◆南東向き・陽当り良好！ ・リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。 ・教育施設・商業施設が徒歩10分圏内に揃っており便利な住環境 現地へのご案内も致します！まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号3709112-0004438
自社管理番号TED003138

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/05

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築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
交通
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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